Stadhoudersweg 116-C

Deze sfeervolle jaren ’30-woning aan de levendige Stadhoudersweg in Blijdorp combineert tijdloze elegantie met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 116 m² biedt de bovenwoning verspreid over twee woonlagen ruimte aan vijf kamers, drie balkons en een indeling die zowel gezellig als functioneel is. De woning ademt de karakteristieke stijl van de jaren ’30 met behouden glas-in-lood en suite-deuren, hoge plafonds en grote raampartijen die voor een weelderige lichtinval zorgen.

Recent zijn de muren en plafonds in de leefruimten gestuukt, terwijl de bovenste verdieping extra comfort biedt dankzij geïsoleerde plafonds. Met een energielabel C en een Remeha Tzerra cv-ketel uit 2020 is de woning niet alleen goed onderhouden, maar ook klaar voor de toekomst.

Op de begane grond leidt het open portiek direct naar de voordeur op de eerste verdieping, waar een vaste trap naar de tweede verdieping voert. Hier komen alle ruimtes samen op de overloop. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer, terwijl aan de achterzijde de eetkamer of slaapkamer aansluit via de karakteristieke en suite-deuren met glas-in-lood.

Ook hier is glas-in-lood verwerkt, wat de ruimte een extra sfeervolle touch geeft. De derde kamer is flexibel in te richten als slaapkamer of werkkamer en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken ligt aan de achterzijde en sluit aan op het zuidelijke balkon, net als de achterkamer.

Daarnaast is er op deze verdieping een toilet en de trap naar de bovenste woonlaag.

Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, beide aan de achterzijde van de woning. Deze kamers bieden een prachtig uitzicht op de skyline van Rotterdam en hebben elk toegang tot het zuidelijke balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en een tweede toilet. Met een totale balkonoppervlakte van circa 10 m² – verspreid over drie balkons – geniet je hier optimaal van het buitenleven.

De woning ligt op eigen grond en is gebouwd in 1937, wat de tijdloze uitstraling nog versterkt. De actieve VvE zorgt voor een maandelijkse bijdrage van € 125,- en parkeren is mogelijk via een vergunning tegen € 9,20 per maand (prijspeil 2025). De oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Verwarming en warm water via een eigen HR-combiketel (Remeha Tzerra, 2020)
• Bovenwoning verdeeld over twee woonlagen

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze unieke woning met karakter graag van dichtbij zien? Neem dan snel contact met mij op – wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars.