Stadhoudersplein 14-C

Een licht, ruim appartement met twee balkons en alle gemakken in het hart van Blijdorp

Stap binnen in dit verzorgde appartement op de eerste verdieping van een karakteristieke Rotterdamse woonomgeving, waar twee balkons, een moderne keuken en een lichte woonkamer je direct verwelkomen. Met een praktische indeling van circa 62 m² en een energielabel B, biedt deze woning uit 1937 een perfecte mix van comfort en stadsliving – op loopafstand van Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp en de levendige Nieuwe Binnenweg. Ideaal voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid, maar ook aan rust en groen in een groene binnenhof.

Een woonkamer die van licht en ruimte geniet

De lichte woonkamer is het hart van deze woning, waar grote raampartijen het daglicht binnenlaten en een strakke, gestucte uitstraling voor een verzorgde sfeer zorgt. Vanuit deze ruimte geniet je van het uitzicht over het Stadhoudersplein, terwijl de doorlopende laminaatvloer en de gestileerde wanden een rustige, moderne basis vormen. Hier kun je heerlijk ontspannen, dineren of gasten verwelkomen – met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek.

De keuken ligt direct aan, waardoor koken en samen zijn eenvoudig samenvallen.

Moderne keuken met alle gemakken en een eigen balkon

De keuken is praktisch ingericht met een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser, zodat het koken een plezier wordt. Maar het hoogtepunt? Het balkon dat direct vanuit de keuken bereikbaar is – een fijne plek om ’s ochtends met een kop koffie te beginnen of ’s avonds de dag te bezinnen. Het balkon kijkt uit over het Stadhoudersplein, waar je de levendige wijkgezelligheid kunt volgen zonder er zelf deel van uit te hoeven maken.

Twee slaapkamers met eigen balkondeur en uitzicht op groen

Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende privacy, want elke kamer heeft een eigen balkondeur. De hoofdslaapkamer opent zich naar het ruime balkon aan de achterzijde, dat uitzicht biedt over het groene binnenterrein met tuinen en andere balkons – een verrassend rustige omgeving midden in de stad. Ook de tweede slaapkamer heeft toegang tot dit balkon, waardoor je hier een verfrissende buitenruimte hebt die perfect is voor ontspannen of lezen.

De combinatie van rust en stadsliving maakt deze woning uniek.

De badkamer is fris en functioneel ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De cv-ketel staat hier opgesteld, en de combinatie van witte wandtegels en grijze vloertegels zorgt voor een verzorgde uitstraling. Ook is er een ruime berging in de kelder, waar je fietsen en extra spullen veilig kunt opslaan.

Een wijk waar stad en groen samenkomen

Dit appartement ligt in het hart van Blijdorp, een wijk die bekendstaat om haar levendige straatjes, groene parken en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vind je Vroesenpark – perfect voor wandelingen of een picknick – en Diergaarde Blijdorp, waar je met het hele gezin kunt genieten. Ook de Statenweg en Nieuwe Binnenweg liggen dichtbij, met hun cafés, restaurants en speciaalzaken voor dagelijkse boodschappen en gezellige avonden.

Met metrostation Blijdorp, tramverbindingen en Rotterdam Centraal op korte afstand ben je in een handomdraai in het centrum of op de snelwegen A13 en A20.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1937
• Woonoppervlakte: circa 62 m²
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Energielabel: B
• CV-installatie: Intergas kompact (2021)
• Beglazing: Grotendeels voorzien van dubbel glas
• VvE-bijdrage: €91,74 per maand
• Projectnotaris: Ligthelm & Dekker
• Koopovereenkomst: Wordt aangevuld met onder andere een ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-bewoningsclausule en een “as is, where is”-clausule.
• Onder voorbehoud van de afgifte en het onherroepelijk worden van de splitsingsvergunning (indien van toepassing).
• Oplevering: In overleg.

De verkoop vindt plaats conform het NVM Protocol Transparant Bieden Woonruimte, waarbij biedingen worden uitgebracht via het digitale platform MOVE. Biedingen buiten MOVE worden alleen in behandeling genomen indien digitaal bevestigd.

Entree, hal en trappenhuis De woning is bereikbaar via een afgesloten centrale entree met bellentableau en intercom, waarna je via de hal toegang hebt tot alle vertrekken. De hal straalt verzorgd uit, en de meterkast is recent vernieuwd voor een moderne touch.

Gereed om je thuis te voelen in deze unieke woning? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n bijzondere plek is in Rotterdam. Voor meer informatie over onze werkwijze of het inschakelen van een eigen NVM-aankoopmakelaar, bezoek onze website. Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij – wij adviseren je om bij de aankoop een eigen makelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt.

Deze beschrijving is samengesteld op basis van de beschikbare informatie, maar kan onvolledig zijn. Controleer alle gegevens zelfstandig en laat waar nodig aanvullend onderzoek verrichten.