Bentincklaan 59-B

Een licht, speels appartement met karakter in hartje Blijdorp – waar stad en groen elkaar ontmoeten

Stap binnen in dit unieke voormalige vierkamerappartement aan de rand van het levendige Blijdorp, waar de Diergaarde Blijdorp op loopafstand ligt en het stadsleven om de hoek woont. Met ruime, lichtdoorstroomde ruimtes, een zuidgericht balkon en een centrale ligging – slechts enkele minuten fietsen of met het OV van Rotterdam Centraal – is dit de ideale woning voor wie geniet van een speelse indeling en de gemakken van de stad. Ook automobilisten zijn goed bediend: de A13 en A20 liggen direct in de buurt, zodat Den Haag, Amsterdam, Gouda en Utrecht binnen handbereik zijn.

Een appartement dat verrast met ruimte en licht

Achter de afgesloten portiek en de voordeur op de eerste verdieping ontvangt u een woning die vol karakter staat. De entree leidt direct naar een verrassend lichte en speelse woonkamer, waar grote raampartijen voor een open en luchtig gevoel zorgen. Aan de voorzijde sluit de separate keuken aan, waar u direct toegang heeft tot het zuidgeoriënteerde balkon – perfect voor ontbijten in de zon of een avondje buiten.

Aan de achterzijde van het appartement vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een noordgericht balkon. De tweede slaapkamer is bij een recente verbouwing vergroot door de tussenwand met de badkamer te verwijderen, waardoor hier nu een generous slaapruimte is ontstaan.

Het hart van het appartement vormt de ruime badkamer, uitgevoerd met marmeren betegeling en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De badkamer ligt centraal in het appartement, wat de indeling nog functioneler maakt.

Een woning met eigen grond en stadsgezicht – met alle voorzieningen op loopafstand

Dit appartement biedt niet alleen een unieke indeling, maar ook eigen grond en een beschermd stadsgezicht, wat zeker een extra waarde toevoegt. Daarnaast beschikt u over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor opslag of fietsen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €243,29, inclusief €85,- stookkosten. De verwarming wordt verzorgd door blokverwarming, terwijl het warm water uit een boiler komt.

De woning wordt verkocht onder erfpacht, waarbij de canon en bijdragen zijn vastgelegd in de koopakte. Daarnaast zijn er ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules opgenomen. De notaris die het project begeleidt, is Mr. Meijer notarissen in Amsterdam, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Biedlogboek: Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden. Biedingen kunnen mondeling worden besproken, maar dienen daarna digitaal te worden bevestigd via uw MOVE-account.
• Meting: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, maar sluit interpretatieverschillen niet volledig uit.
• Rechten en verplichtingen: Deze presentatie is een uitnodiging tot het doen van een bod; er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
• Makelaar: Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Laat u verrassen door deze unieke woning – neem nu contact op voor een bezichtiging!