Vroesenkade 16

Wonen op het water in Blijdorp: vrijheid, natuur en luxe in één

Stel je voor: een ruime watervilla waar je het hele jaar door kunt genieten van de rust van het water, de groene omgeving en de vrijheid van het leven op de ark. Deze betonnen woonboot Arc-en-Ciel uit 1983 biedt met zijn 138 m² woonoppervlakte, royale tuin aan de walzijde en drijvend zonneterras van 38 m² het perfecte combinatie van comfort en natuur. Dankzij de grote raampartijen en beschutte ligging heb je niet alleen privacy, maar ook een adembenemend uitzicht over het water. En als je van watersport houdt, kun je direct vanaf je eigen vlonderterras in je boot of kano stappen om de omgeving te verkennen. Alle gemakken van de stad liggen binnen handbereik, terwijl je toch geniet van de rust van het water.

Ruime en functionele indeling voor comfortabel wonen

De watervilla is ingedeeld over twee verdiepingen, met een warme houten vloer die een knusse sfeer creëert. Via de priva-tuin aan de walzijde bereik je de voordeur, waarna je in de hal terechtkomt met een vernieuwde meterkast en een toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken in hoekopstelling, compleet met gasfornuis, dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de zithoek geniet je van het uitzicht over het water, en via openslaande deuren kom je op het drijvende zonneterras, waar een houtkachel voor een warme sfeer zorgt. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met kastenwand, een eigen sauna, een werkplek en een ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vind je een lichte overloop met dakramen, een royale slaapkamer met houtkachel en openslaande deuren, een berging en een derde slaap- of studeerkamer. Daarnaast is er een tweede hal met inloopkast, een apart toilet, een inloopdouche en een ruime badkamer met jacuzzi en grote wastafel. Ook hier zorgt een houtkachel voor extra comfort, terwijl openslaande deuren en een bergkast met cv-ketel (2017) voor extra functionaliteit zorgen.

Buitenruimte en bijzonderheden

Aan de walzijde beschikt de watervilla over een aangename, beschutte tuin met een berging van 12 m² en een houthok, ideaal voor fietsen en tuinmeubels. Aan de waterzijde ligt het drijvende zonneterras, waar je direct contact hebt met het water en vrij uitzicht hebt op voorbijvarende boten. Je kunt hier ook je eigen boot aanmeren.

De watervilla beschikt over airconditioning/inverters (warm/koud) in de woon- en slaapkamer, een energielabel C en geen overdrachtsbelasting is verschuldigd. De liggeld bedraagt circa € 814,- per jaar, en de nutsvoorzieningen (elektra, gas, water, telefoon, kabel-tv en riool) zijn allemaal aanwezig.

Ben je geïnteresseerd? Kom langs en ontdek zelf de sfeer van dit unieke waterhuis!