Schepenstraat 56B

Een karakteristieke dubbele benedenwoning met ruime tuin, uitzicht op de Statensingel én Rotterdam Centraal Station op loopafstand – een unieke kans in hartje Blijdorp. Mis deze kans niet – dit is stadswonen op z’n best!

Deze sfeervolle woning is gelegen in de populaire wijk Blijdorp, een rustige en groene buurt met een uniek dorps karakter, maar toch op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Vanuit de woning geniet u van een prachtig uitzicht op het park én de karakteristieke Statensingel, wat bijdraagt aan het bijzondere woongevoel op deze locatie. Blijdorp is geliefd bij jonge gezinnen en starters dankzij de ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich Rotterdam Centraal Station, metrostation Blijdorp, diverse supermarkten, horecazaken, sportscholen, scholen én het Vroesenpark.

Ook Diergaarde Blijdorp ligt om de hoek. De uitvalswegen A13 en A20 zijn binnen vijf minuten bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor forenzen. Kortom, een ideale plek voor wie centraal wil wonen in een rustige en prettige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een charmante woning die vanaf het eerste moment klasse uitstraalt. Enkele treden leiden naar de voordeur en zorgen voor een sjieke, statige entree die direct de aandacht trekt – een uitnodigende opgang die perfect past bij de uitstraling van het huis. De begane grond biedt een royale woonkamer waar sfeer en comfort hand in hand gaan. De ruimte wordt op elegante wijze verdeeld door originele ensuite deuren met authentieke glas-in-loodramen – een prachtig bewaard gebleven detail dat direct in het oog springt. De combinatie van hoge plafonds, karakteristieke elementen en een overvloed aan daglicht maakt deze woonkamer tot een plek waar u zich direct thuis voelt. De woonkamer beschikt over vaste kasten, terwijl de eetkamer een originele marmeren schouw heeft. De open keuken staat in verbinding met de eetkamer, maar is tevens via de hal bereikbaar. Blikvanger is het vrijstaande 5-pits gasfornuis – perfect voor de kookliefhebber – en daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur die het koken extra comfortabel maakt. De aangrenzende eetkamer beschikt bovendien over bijpassende kasten, identiek aan het keukenblok, wat zorgt voor extra opbergruimte en een fraai geheel. Vanuit de eetkamer is het balkon via een schuifpui bereikbaar. Via een trap met stalen treden bereikt u vanaf het balkon de zonnige achtertuin: royaal van formaat, verrassend groen en heerlijk rustig gelegen midden in de stad. Deze stadstuin biedt volop privacy en vormt een groene oase waar u in alle seizoenen van kunt genieten – een unicum op deze centrale locatie. Zowel het balkon als de tuin zijn tevens vanuit de keuken bereikbaar.

Het souterrain biedt extra ruimte en comfort. Vanuit de hal op de begane grond bereikt u via een vaste trap het royale souterrain. Ruime hal met meterkast en bergkast. Vanuit hier is de bijkeuken/pantry bereikbaar. In deze functionele ruimte bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en wasmachine, evenals een keukenblokje met watervoorziening. De voorslaapkamer aan de voorzijde beschikt over meerdere vaste kasten met veel bergruimte en een bovenlicht. De achterslaapkamer is eveneens voorzien van bovenlichten met prettige daglichtinval. De badkamer combineert strak modernisme met een warme, luxe uitstraling. De ruimte is uitgevoerd in een elegant zwart-wit kleurenpalet en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel in een strak hoogglanzend meubel met spiegel.

Deze woning is een rijksmonument en beschermd stadsgezicht, gebouwd in 1932. De luxe keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, terwijl de woning volledig is voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel. De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 150,-. Omdat de woning een rijksmonument is, is geen energielabel vereist. In de koopakte zal een ouderdoms- en niet feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen. Oplevering vindt plaats in overleg.

Laat u niet ontgaan door deze unieke woning in hartje Blijdorp. Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, de ruimte en de perfecte combinatie van rust en stadsleven. Wij staan klaar om u te verwelkomen!