Van Nideckstraat 20-B01

Wonen met stijl en ruimte in het hart van Blijdorp

Stel je voor: een smaakvol gerenoveerde dubbele bovenwoning in het geliefde Blijdorp, waar jaren ’30-karakter naadloos samenvalt met hedendaagse luxe. Deze woning van circa 93 m² (inhoud 305 m³) is een echte parel – met twee zonnige zuidbalkons, een fenomenaal dakterras van 18 m² en een hoogwaardige afwerking die direct indruk maakt. Vanaf de eerste stap valt op hoe zorgvuldig alles is uitgevoerd: in 2019 volledig gerenoveerd, met prachtige materialen, stijlvolle kleurcombinaties en een uitgesproken designgevoel.

Hier ontstaat een unieke woonomgeving waar sfeer, comfort en functionaliteit perfect samenvloeien.

Een woning vol licht, ruimte en luxe

De royale leefverdieping vormt het hart van deze woning, een doorzonruimte met hoge plafonds en grote raampartijen die het interieur in een stralend daglicht baden. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, terwijl aan de voorzijde de indrukwekkende woonkeuken zijn gevestigd – gescheiden door een stijlvolle glas-in-staal deur die licht en ruimtelijkheid behoudt. Deze keuken is een echte blikvanger: een matzwart keukenblok combineert met een groen hoogglans kookeiland, omgeven door inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Het eiland biedt niet alleen een baropstelling, maar ook ruimte voor een grote eettafel – perfect voor gezellige diners met vrienden of familie.

Op deze verdieping vind je ook de eerste slaapkamer, ideaal als werk-, logeer- of kleedkamer. Via een raam stap je direct op het zonnige zuidbalkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje en een inpandige kast met wasmachineaansluiting voor extra gemak.

Prive-suite op de bovenverdieping

De halve derde verdieping is ingericht als een comfortabele privésuite, met de royale hoofdslaapkamer als hoogtepunt. Via fraaie openslaande deuren heb je toegang tot zowel de luxueuze badkamer als het tweede zuidbalkon, gelegen aan de groene binnentuinen. Deze badkamer is een echte boutique-hotelervaring: zwarte visgraattegels, gouden accenten, een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator zorgen voor een exclusieve uitstraling.

Ook de cv-opstelling is hier gevestigd, compleet met een tweede separate toiletruimte voor extra privacy.

Het absolute hoogtepunt: het dakterras

De kers op de taart is het dakterras van circa 18 m², een buitenruimte die je zelden tegenkomt. Hier geniet je de hele dag van zon, privacy en een prachtig uitzicht over de Rotterdamse skyline. Of je nu wilt barbecueën, ontspannen op een loungeset of genieten van een avonddrankje – dit is een plek waar buitenleven echt leeft.

Blijdorp: groen, centraal en volop leefbaarheid

Blijdorp behoort al jaren tot de meest gewilde woonwijken van Rotterdam, dankzij de ideale mix van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand ligt het Vroesenpark, dé ontmoetingsplek van de wijk, waar je kunt genieten van zonnige dagen, gezellige picknicks, sportactiviteiten en evenementen. Daarnaast vind je winkels, speciaalzaken, horeca, scholen en sportvoorzieningen letterlijk om de hoek.

Qua bereikbaarheid zit je perfect: Rotterdam Centraal Station, metrostation Blijdorp en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl het bruisende stadscentrum op tien minuten fietsen ligt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte: circa 93 m²
• Inhoud: circa 305 m³
• Gelegen op eigen grond
• Volledig gerenoveerd in 2019
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Actieve en goed functionerende VvE
• VvE-bijdrage: circa €175,- per maand
• Funderingsrisico: Laag
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

Waar wacht je nog op? Kom deze unieke woning ontdekken – een plek waar karakter, luxe en buitenleven naadloos samenkomen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!