Een charmante 4-kamer benedenwoning met 83 m² zuidelijke tuin in het levendige Blijdorp

Dit 105 m² grote appartement combineert jaren ’30 charme met moderne comfort en biedt een ruime woonkamer, open keuken en drie slaapkamers. De zuidgelegen tuin is een echte aanwinst, perfect voor zonliefhebbers, terwijl de centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen het dagelijks leven eenvoudig maakt. Een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een levendige buurt.

De begane grond straalt warmte uit met een ruime entree die uitkomt op de lichtvolle woonkamer, waar je uitkijkt over de groene straat. De open keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven, en biedt een prettige verbinding met het eetgedeelte. Via openslaande deuren stap je rechtstreeks naar het terras, waar een kleine trap je leidt naar de ruime achtertuin. Deze 83 m² grote tuin ligt op het zuiden en biedt voldoende ruimte om van de zon te genieten, compleet met een vrijstaande houten berging voor extra opslag. Ook de eerste slaapkamer bevindt zich op deze verdieping, met uitzicht op de tuin en twee vaste kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator.

Het souterrain biedt extra ruimte met een knusse hal en twee ruime slaapkamers, waarvan de derde via de tweede kamer bereikbaar is. De stahoogte van bijna 1,90 meter en de balkenstructuur geven de ruimte een gezellige uitstraling. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting en CV-opstelling, die in 2025 is vervangen. De woning beschikt over eigen grond en behoudt veel originele jaren ’30 details, wat bijdraagt aan de unieke sfeer.

De locatie is ideaal: het Vroesenpark ligt aan het einde van de straat, en er zijn diverse ambachtelijke winkels en supermarkten in de buurt, waaronder een kaasboer met heerlijke delicatessen. De uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam zijn binnen 5 minuten bereikbaar, evenals de Randstadrail (metrostation Blijdorp), waarmee je in slechts 1 halte in Rotterdam Centraal bent. De Vereniging van Eigenaren is actief, met een bijdrage van € 200,- per maand, en het gebied is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht.

Oplevering vindt plaats in overleg. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!