Van Beuningenstraat 11R

Een ruime en lichtrijke bovenwoning in het hart van Blijdorp

Met een woonoppervlakte van 92 m² en een sfeervolle indeling biedt deze 5-kamer bovenwoning in Blijdorp het perfecte thuis voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte, licht en een strategische locatie. De woning beschikt over een royaal kamer ensuite, drie slaapkamers, een moderne badkamer en twee balkons die zonnige dagen extra genietbaar maken. De beschermde stadsgezichtlocatie zorgt voor een unieke woonplek met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Een sfeervolle indeling met veel mogelijkheden

De entree brengt je via een trapopgang naar de tweede verdieping, waar een ruime hal met toegang tot alle vertrekken je verwelkomt. De kamer ensuite is een echte hoogtepunten met een indrukwekkende lengte van bijna 11 meter en een riante plafondhoogte, waardoor de ruimte een adembenemend ruimtelijk gevoel krijgt. De woon- en eetkamer zijn flexibel in te delen dankzij karakteristieke schuifdeuren, waardoor je zowel openheid als privacy kunt creëren. De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland met barretje, een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie – een droom voor liefhebbers van culinaire avonturen.

De slaapkamers bieden veelzijdigheid: de eerste kamer aan de voorzijde is ideaal als werk-, kinder- of slaapkamer en heeft een wasmachineaansluiting, terwijl de master bedroom aan de achterzijde een ruime en lichte oase vormt. De derde slaapkamer is eveneens veelzijdig in te richten. De modern betegelde badkamer beschikt over een inloop(regen)douche en een wastafel met meubel, terwijl de inpandige externe berging van 28 m² extra opslagruimte biedt.

Een levendige locatie met alles voor de deur

De woning ligt in het hart van Blijdorp, een wijk waar levendigheid en gemak hand in hand gaan. Winkels, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), het stadscentrum en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het Vroesenpark en horecagelegenheden zoals Sajoer en het Vroesenpaviljoen zorgen voor een gevarieerd uitgaansleven. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 251,46, en de woning beschikt over een energielabel C met verwarming en warm water via een CV-ketel (Nefit Proline, 2009).

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning in een gewilde locatie. De verkoop wordt behartigd door vandeVijver Makelaardij, dus schakel voor een bod je eigen makelaar in.