Hoornweg 25-AL

Een licht, ruim en praktisch 2-kamerappartement in het hart van Overschie – ideaal voor starters en eenpersoonshuishoudens

Stel je voor: een lichtdoorvloeide woning met een eigen entree, hoge plafonds en een grote raampartij die de begane grondruimte doet stralen. Dit compacte maar slimme appartement van 33,3 m² woonoppervlakte (inclusief 154 m³ inhoud) in de geliefde wijk Overschie biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zelfstandig leven. Met een open keuken, een ruime slaapkamer en een complete badkamer is deze woning niet alleen functioneel, maar ook een echte aanwinst voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand.

En met de goede bereikbaarheid via de A13 en A20 ben je binnen no-time in Rotterdam, Den Haag of het groene buitengebied.

Een woning die je direct thuis voelt

Zodra je de eigen entree vanaf de straat binnenstapt, wordt je verwelkomd door een woon-/eetkamer met open keuken die dankzij de grote raampartij en hoge plafonds onverwacht ruim en licht overkomt. De moderne laminaatvloer geeft de woning een frisse uitstraling, terwijl de lichte kleurstelling met houtaccenten in de keuken een warm en gezellig tintje toevoegt. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een praktisch ingerichte keuken met boven- en onderkasten, inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven) en voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.

De keuken is zo efficiënt ingericht dat je met een minimum aan rompslomp een maximum aan comfort geniet.

Aan de achterzijde van de woning ligt de separate slaapkamer, met afmetingen van circa 2,77 m breed en 3,24 m lang – ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Het eigen raam zorgt voor daglicht en frisse lucht, terwijl de ruime afmetingen zorgen voor een prettige sfeer. De complete badkamer rondt het geheel af: hier vind je een douchecabine, wandcloset en wastafel, met witte wandtegels en donkere vloertegels voor een moderne uitstraling.

Alles is op één woonlaag georganiseerd, waardoor deze woning zonder overbodige trappen of verdiepingen eenvoudig en toegankelijk is.

Overschie: waar stad en groen samenkomen

Deze woning ligt in Overschie, een wijk die bekend staat om zijn karakteristieke mix van historische charme en moderne voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, terwijl het groene buitengebied snel bereikbaar is voor wie van wandelen, fietsen of natuur geniet. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: met de A13 en A20 ben je in een handomdraai in Rotterdam, Den Haag, Utrecht of Hoek van Holland. Een perfecte locatie voor wie zowel de stad als de rust van een groene omgeving waardeert.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 200.000,- k.k. | Oplevering: in overleg
• Woningtype: Appartement met eigen grond (geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten)
• Appartementsrecht: Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden en de ouderdoms- en asbestclausule (standaard bij woningen ouder dan 30 jaar), evenals een clausule over het feitelijke eigen gebruik door verkopers.
• Documentatie: Een NEN 2580-meetrapportage is beschikbaar. Voor uitgebreide informatie, een zonnewijzer en extra details over de woning en omgeving kun je de eigen woningwebsite raadplegen via de Funda-brochure.
• Disclaimer: Deze beschrijving is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten zijn indicatief.

Kom kijken en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie is van praktische indeling, centrale ligging en levendige wijk!