Rotterdamse Rijweg 7A

Rotterdamse Rijweg 7ab – Een unieke, gerenoveerde villa met karakter en ruimte

Op de Rotterdamse Rijweg, een van de mooiste lanen van de stad, staat deze statieke vrijstaande villa met een rijke geschiedenis en een 329 m² woonoppervlak. De woning, die in 2017 volledig is gerenoveerd en voorzien is van een energielabel A, biedt niet alleen ruimte voor een luxe woonfunctie, maar ook mogelijkheden voor een dubbele bewoning, kantoor of praktijk. Met een prive garage, berging, tuin en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, combineert deze villa comfort, functionaliteit en charme.

De entree brengt je in een centrale hal, waar je direct de ruime woonkamer kunt betreden. Met een plafondhoogte van 300 cm en grote, hooggeplaatste kozijnen, stroomt er overvloedig daglicht binnen. De originele stijl van de kozijnen is behouden, maar voorzien van moderne dubbelglas. Naast de woonkamer ligt een slaapkamer, toegankelijk via karakteristieke jaren-dertig schuifdeuren met glas in lood. Aan de linkerzijde vind je een toilet, een badkamer en een bijzondere bergruimte in een oude kluis. De master-bedroom is ruim en beschikt over een prachtige erker, terwijl de woonkeuken volledig is uitgerust met alle gemakken en voldoende werkruimte. Via een halletje bereik je de zonnige tuin, waar een garage en een grote berging staan. Een vaste trap leidt naar de verdieping, die momenteel als berging fungeert maar zich perfect leent voor een woon- of werkstudio.

Op de eerste verdieping vind je een prachtige werk-woonkamer met een hoge dakpartij en houten spanten, waar daglicht overvloedig binnenstroomt. Een open keukenfunctie en openslaande deuren naar het dakterras maken dit een ideale plek om te werken of te ontspannen. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, terwijl de twee slaapkamers ruimte bieden voor comfortabel wonen.

De villa staat in een prachtige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen op loop- of fietsafstand. De Rotterdamse Rijweg ademt geschiedenis, met een verleden als boerderij, postkantoor en bedrijfspand, voordat het in 2017 werd omgebouwd tot een luxe woonhuis. Wij nodigen je uit om deze bijzondere woning te bezichtigen en te ervaren hoe deze unieke combinatie van historie en moderniteit jouw nieuwe thuis kan worden.