Van der Duijn van Maasdamweg 668

Een unieke woonplek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen. Op de tweede verdieping van Landgoed De Hoven, midden in het groene Park16Hoven, vindt u dit royale casco appartement van ruim 212 m² woonoppervlakte in het iconische gebouw de Oranjerie. Hier creëert u een woning die volledig naar eigen smaak en inzicht kan worden vormgegeven – van materiaalkeuzes tot de indeling van keuken en sanitair.

Dit bijzondere appartement ligt aan de Van der Duijn van Maasdamweg, een unieke plek in het geliefde Park16Hoven. U woont hier in alle rust, omringd door groen en met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin, terwijl het centrum van Rotterdam verrassend dichtbij ligt. De Rotterdam The Hague Airport is op korte afstand bereikbaar, en via de nabijgelegen uitvalswegen heeft u uitstekende verbindingen met Den Haag, Delft en Amsterdam. Ook het openbaar vervoer zorgt voor een goede bereikbaarheid van de rest van de stad.

De entree leidt naar een ruime hal met plek voor een garderobe, waar u direct een klein balkon ontdekt met uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast vindt u hier een separate toiletruimte, een wasruimte en een technische ruimte met de warmtepomp, boiler en verdeler voor de vloerverwarming. De indeling biedt een royale slaapkamer met ruimte voor een walk-in closet, gevolgd door een badkamer en suite.

De tweede slaapkamer is eveneens royaal en biedt een fraai uitzicht op de natuurlijke omgeving. Het centrale leefgedeelte wordt gevormd door de woonkamer, die samen met de open keuken een vrij uitzicht rondom biedt op zowel groen als stad. Aansluitend is een praktische bijkeuken aanwezig.

Doordat het appartement casco wordt opgeleverd, krijgt u alle vrijheid om de ruimtes volledig naar eigen wens af te werken. Of u nu kiest voor een uitgesproken luxe stijl, een tijdloos interieur of een warme, natuurlijke uitstraling: de basis biedt volop mogelijkheden om een volledig persoonlijke woning te realiseren. Het appartement wordt omringd door een royaal balkon van circa 50 m², dat een bijzondere verbinding tussen binnen en buiten creëert met ruimte voor meerdere zitplekken, een eettafel en groenvoorzieningen.

In de onderbouw vindt u een eigen externe berging en twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, een zeldzame combinatie in deze wijk. Dit is een unieke kans voor wie niet op zoek is naar een standaard appartement, maar naar een onderscheidende woonplek met alle ruimte om uw droomhuis werkelijkheid te laten worden.

In de directe omgeving geniet u van de rust en groen van Park16Hoven, terwijl de stad Rotterdam binnen handbereik blijft. Bent u benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe u hier uw ideale leefomgeving kunt creëren.

Belangrijke details

• Eigen grond
• Energielabel A+++ (geldig tot 2034)
• Bouwjaar 2024
• Woonoppervlakte ca. 212 m² + 50 m² balkon (meetrapport aanwezig)
• Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage
• Vloerverwarming en koeling via warmtepomp
• Actieve VvE
• Elektrische screens rondom het appartement
• Centraal pakketsysteem voor pakketontvangst
• Oplevering kan per direct