Amerbachstraat 13

Een prachtige, ruime twee-onder-een-kapwoning in Hillegersberg-Zuid, volledig gemeubileerd en met een zonnige tuin van 14x12 meter, is beschikbaar voor een tijdelijke verhuur van 31 januari tot 31 juli 2026. Deze kindvriendelijke woning biedt vier slaapkamers, een kantoor/speelkamer, een U-vormige living van 55 m² en een open keuken met kookeiland, perfect voor gezinnen of professionals die tijdelijk in Rotterdam wonen. De locatie is ideaal: op fietsafstand van het centrum, met dorpse gezelligheid om de hoek en uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen.

De begane grond verwelkomt je met een ruim tochtportaal, een toilet met wastafelmeubel en een hal met trapopgang. De U-vormige living is het hart van de woning, met een schuifpui naar de tuin en een open keuken voorzien van alle apparatuur. Een apart kantoor/speelkamer grenst aan de living, met uitzicht op de tuin. De begane grond biedt ook een voorraadkast onder de trap en een oprit voor twee auto’s.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met een apart toilet en een berging met cv-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting. De master bedroom is licht en ruim, met een walk-in closet van 17 m², terwijl slaapkamer 2 voorzien is van airconditioning en vaste kasten. Slaapkamer 3 is compact maar functioneel. De badkamer biedt een ligbad, een aparte douche en een dubbel wastafelmeubel.

De tweede verdieping herbergt een ruime studio/slaapkamer van 5,75x5,42 meter, voorzien van een keukenblok, koelkast en airconditioning. De grote tuin is fraai aangelegd, met diverse zonterrassen en een ruimte voor fietsen en tuinbenodigdheden.

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Hillegersberg-Zuid, op loopafstand van voorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum van Rotterdam is binnen tien minuten fietsen bereikbaar, terwijl de dorpse sfeer van het Kleiwegkwartier en de Bergse Dorpsstraat om de hoek ligt. Ben je geïnteresseerd? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze prachtige woning.