Prins Bernhardkade 43-B

Een royale, lichtdoorstroomde bovenwoning met uitzicht op de Bergse Plas – uw nieuwe thuis in het hart van Hillegersberg-Zuid

Stelt u voor: een spacieuze 5-kamer dubbele bovenwoning met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een eigen balkon, gelegen in het geliefde en groene Hillegersberg-Zuid. Deze woning straalt van binnenuit met zijn lichte, gestoffeerde oplevering en biedt een prachtig uitzicht over de Bergse Voorplas, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en kindvriendelijkheid van deze wijk. Op loopafstand vindt u alle dagelijkse voorzieningen, en met de tram en trein bent u in een handomdraai in het centrum van Rotterdam.

Deze woning is een echte parel in het Kleiwegkwartier, waar levendigheid en groen samenkomen. De Bergse Dorpsstraat met haar winkels, supermarkten en gezellige cafés ligt om de hoek, terwijl de Bergse Plas en de Rotte uitnodigen tot ontspannen wandelingen, watersport of gewoon genieten van het uitzicht. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A16 en A20, en ook met openbaar vervoer bent u perfect aangesloten: treinstation Rotterdam Noord en tramlijn 4 liggen op loopafstand.

Een indeling die ruimte biedt voor al uw wensen

De woning is opgedeeld over vier verdiepingen, met een eigen entree en een trapopgang naar de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop die toegang geeft tot de lichte woonkamer met het uitzicht over de Bergse Voorplas – een ideale plek om de dag te beginnen of te ontspannen met een boek. Achterin de woning ligt de eetkamer, waar een grote open haard de sfeer verwarmt en de strak afgewerkte muren met stucwerk een tijdloze uitstraling geven.

De separate toilet met fonteintje voegt een extra praktische en luxe touch toe.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, volledig ingericht met alle gemakken: een vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, inbouwkoelkast, combi-oven en mengkraan. Hier kunt u heerlijk koken terwijl u geniet van het uitzicht of de gezelligheid van de woonkamer.

Op de derde verdieping wacht een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondje buiten. Aan de voorzijde vindt u een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer/thuiskantoor, ideaal voor flexibiliteit. De badkamer is voorzien van een dubbele wasbak, toilet, radiator en inloopdouche – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks leven.

De vierde verdieping huisvest een enkele slaapkamer met veel lichtinval, een extra ruimte die u kunt inrichten naar eigen wens.

Locatie: groen, levendig en perfect bereikbaar

Hillegersberg-Zuid is een wijk waar groen en gemak samenkomen. U woont in het Kleiwegkwartier, een gebied dat bekendstaat om zijn rustige, kindvriendelijke sfeer en tegelijkertijd de nabijheid van alle voorzieningen. De Bergse Dorpsstraat ligt op steenworp afstand, met haar uitgestrekte aanbod van winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Voor natuur en ontspanning zijn de Bergse Plas en de Rotte een parel: hier kunt u wandelen, sporten of gewoon genieten van het water.

Met de tramlijn 4 en treinstation Rotterdam Noord op loopafstand bent u in een handomdraai in het centrum van Rotterdam. Wie met de auto reist, heeft binnen enkele minuten toegang tot de A16 en A20, met snelle verbindingen naar Den Haag, Amsterdam en Dordrecht.

Huurcondities en praktische informatie

Deze woning is te huur voor een minimale termijn van één jaar, met een huuringang in overleg. De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd volgens het CBS-percentage, zoals vastgelegd in de algemene bepalingen van de huurovereenkomst. Gas, water, elektriciteit, tv en internet zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen apart te worden afgereken. De waarborgsom bedraagt minimaal één maand.

Belangrijke details

Deze beschrijving is met zorg samengesteld door Kolpa van der Hoek Rental Services. Ons bedrijf aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.