Bergpolderplein 11-B

Dit licht hoekappartement met grote raampartijen en een weids uitzicht over het levendige Bergpolderplein is precies wat je zoekt als je wilt wonen in een sfeervolle, goed bereikbare omgeving. Met een ruime indeling van zo’n 77 m², een nette keuken, een ruime badkamer en een balkon op het zuidwesten biedt deze woning alle comfort voor een fijn dagelijks leven.

Op de eerste verdieping kom je binnen via een eigen opgang en betreden je een lichte, open ruimte waar de woonkamer van ruim 33 m² direct opvalt. Dankzij de grote raampartijen stroomt er volop daglicht naar binnen, wat de ruimte een extra luchtig karakter geeft. De open keuken sluit naadloos aan, zodat koken en sociale momenten moeiteloos samengaan. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een wasruimte en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Het balkon op het zuidwesten nodigt uit om de dag te eindigen met een drankje in het laatste zonlicht.

De woning ligt in het hart van Hillegersberg-Zuid, in het gezellige Kleiwegkwartier, waar het Bergpolderplein het bruisende middelpunt vormt. Hier vind je niet alleen de populaire lunchzaak ‘De Snor’, maar ook een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en meerdere supermarkten op loopafstand. Voor sportliefhebbers is de omgeving ideaal: tennisverenigingen, een golfcenter, roeiverenigingen en sportscholen zijn allemaal binnen handbereik.

Met tram 6 op loopafstand ben je in een mum van tijd in het centrum van Rotterdam of andere wijken, terwijl de uitvalswegen A16 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

De woning heeft een bouwjaar 1923 en staat op eigen grond, wat zeldzaam is in deze buurt. De CV-ketel is in 2018 vervangen, en de fundering is hersteld door gedeelde zijgevels met de buren te stabiliseren. De actieve VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van ongeveer € 150,- en de oplevering is in overleg mogelijk, eventueel per direct.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte is bepaald volgens de NEN2580-meetinstructie, maar kleine verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatie of afrondingen. Voor eventuele onvolkomenheden in de gegevens kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld. Wij adviseren om bij serieuze interesse een aankoopmakelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen.