Graaf Jan van Nassaustraat 8AR

Welkom in een prachtig, zojuist hoogwaardig gerenoveerd appartement in de charmante Graaf Jan van Nassaustraat te Rotterdam. Dit unieke pand uit 1927 combineert de robuustheid en uitstraling van een klassiek gebouw met de luxe van vandaag, zoals een state-of-the-art verwarmingssysteem, een energieklasse A en een prachtig aangelegde, beschutte patio. Hier woon je in stijl en elegantie, omringd door rust en groen, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen.

De beganegronds gelegen woning van 112 m² biedt een levensloopbestendige en toegankelijke indeling, met twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met optimale isolatie. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt met een kingsize inloopdouche en een luxe wastafelmeubel, terwijl de vloerverwarming door het hele appartement voor comfort zorgt. De woonkamer is een ware hoogtepunten met zijn indrukwekkende lichtinval dankzij de enorme lichtstraat en het dakraam, en de PVC-vloer in eiken visgraatmotief creëert een warme, gezellige sfeer. De smaakvolle keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een wijnkoelkast, en straalt kwaliteit uit.

Een echte verrassing is de 15 m² grote patio op het zuidoosten, die door de kamerbrede ramen een echte verlengstuk van de woonkamer vormt. Hier kun je ontspannen, genieten van de buitenlucht of je creativiteit laten spelen. Het appartement is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing, dak- en muurisolatie, en zelfs geluidsisolatie, waardoor het een energiezuinige en duurzame woning is. Het dak is recent vervangen, en de VvE is actief, zodat je zonder zorgen kunt genieten van dit volledig vernieuwbouwde pand.

Gelegen in het hart van het Kleiwegkwartier, biedt deze woning het beste van beide werelden: een rustige, groene omgeving met supermarkten op loopafstand, terwijl je met de tram, trein of fiets snel in het bruisende centrum bent. Hier woon je in een veilige buurt, dicht bij alle voorzieningen, maar met de rust van een woonwijk.

Laat je niet ontgaan deze kans om te wonen in een uniek, hoogwaardig gerenoveerd appartement in een van Rotterdam’s mooiste straten. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en kwaliteit van dit droomhuis. Je bent van harte welkom!