Kleiweg 10-A

Een lichte, ruime woning met karakter in het hart van Rotterdam

Stel je voor: een sfeervolle woning uit 1923 met klassieke details, een zonnig zuidbalkon en alle gemakken van het levendige Kleiwegkwartier binnen handbereik. Deze volledig eigen woning biedt ruimte voor starters, stellen of wie graag een karaktervolle plek wil wonen met winkels, horeca en openbaar vervoer om de hoek. Met een energielabel B en een eigen HR-107 cv-ketel voor verwarming en warm water, is deze woning niet alleen licht en ruim, maar ook praktisch ingericht.

De ruime woonkamer is het hart van de woning, met een brede erker die voor een prettige lichtinval zorgt. De houten vloer en het sierplafond met karakteristieke boog herinneren aan het bouwjaar en geven de ruimte een warme uitstraling. Dankzij de royale lengte is er volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.

Vanuit de zeer royale slaapkamer openen de deuren naar het zonnige zuidbalkon, waar je op zonnige dagen binnen en buiten in elkaar overloopt. Hier is ruimte voor een zitje om rustig van de zon te genieten. De tweede, wat kleinere slaapkamer kan ook dienen als thuiswerkplek.

De eenvoudige maar nette badkamer met WC en de praktische keuken bieden alle basisvoorzieningen, waarbij de keuken ruimte laat voor modernisering naar eigen smaak.

De locatie is ideaal: tramhalte Kleiweg ligt in de directe omgeving, en Station Rotterdam Noord – met verbindingen naar Rotterdam Centraal en andere steden – is letterlijk om de hoek. Ook met de fiets ben je snel in het centrum van Rotterdam.

Belangrijke details

De woning is volledig eigen grond (geen erfpacht) en heeft een VvE-bijdrage van € 92,72 per maand. De woning heeft een eigen voordeur en opgang. In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen, en er is een projectnotaris van toepassing. Daarnaast geldt een nooit bewoond-clausule, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Wij zijn de makelaar van de verkoper, dus neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.