Gladiolusstraat 6-A

Karakteristiek en verrassend ruim bovenhuis in het geliefde Kleiwegkwartier, waar zonnig balkon, meerdere woonlagen en een sfeervolle indeling samenkomen. Achter de historische gevel schuilt een goed onderhouden woning die direct een prettig gevoel geeft, met hoogwaardige afwerking en een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne leven.

Het hart van deze woning is de royale woonkamer met open keuken, waar daglicht royaal naar binnen stroomt dankzij de grote raampartijen, de charmante erker aan de voorzijde en de brede pui naar het zonnige balkon aan de achterzijde. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek, terwijl de moderne open keuken naadloos aansluit op de leefruimte. Koken en samenzijn gaan hier vanzelfsprekend hand in hand, en de hele dag door geniet je van een aangename lichtinval die de sfeer versterkt.

Het balkon aan de achterzijde biedt een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten, of om even tot rust te komen na een drukke dag.

Op de tweede verdieping vind je een royale slaapkamer, voorzien van een nette badkamer met ligbad, douche en wastafel. De zolderverdieping is momenteel ingericht als werk- of hobbykamer, ideaal als thuiswerkplek, atelier of logeerruimte, maar biedt ook volop mogelijkheden voor een andere invulling. Daarnaast is er een praktische wasruimte met veel bergruimte, aangevuld met een extra bergzolder, waardoor deze woning verrassend veel opbergmogelijkheden biedt.

De combinatie van hoge plafonds, veel daglicht en een slimme indeling zorgt voor een woning die direct prettig aanvoelt, waarbij het wooncomfort mooi samengaat met de sfeer van de oorspronkelijke bouwperiode.

De ligging is minstens zo aantrekkelijk.

Het Kleiwegkwartier behoort tot de meest geliefde buurten van Rotterdam-Noord en staat bekend om zijn vriendelijke, dorpse karakter in combinatie met de dynamiek van de stad. Op korte afstand vind je de gezellige Kleiweg met haar speciaalzaken, boetieks, horecagelegenheden en dagelijkse winkels, terwijl openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en recreatiemogelijkheden uitstekend bereikbaar zijn. Ook de Bergse Plassen, de Rotte en diverse parken liggen op fietsafstand, waardoor je hier geniet van een ideale balans tussen stad en groen.

Kortom, een sfeervol en verrassend ruim bovenhuis op een toplocatie, waar karakter, comfort en een fijne woonomgeving perfect samenkomen.

Belangrijke details

Woonoppervlakte ca. 91 m²; gelegen op eigen grond; actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 42,- p.m.; energielabel F; gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat.

Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Van Eijk Makelaars is tevens lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM). Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.