Elektroweg 178

Dit instapklaar hoekappartement van ca. 93 m² in het geliefde Hillegersberg-Zuid combineert moderne luxe met een uitstekende levensloopbestendigheid. De woning op de derde verdieping biedt ruimte, licht en comfort, met een eigen parkeerplaats, lift en twee balkons – waaronder een royaal westelijk balkon dat de hele avond zon vangt. De doorlopende parketvloer en stijlvolle afwerking zorgen voor een warme, harmonieuze sfeer, terwijl de moderne keuken, twee slaapkamers en luxe badkamer alle gemakken bieden.

De ruime woonkamer van ca. 30 m² is een waar lichtparadijs dankzij de ramen aan twee zijden, waardoor de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt. De halfopen keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, en sluit direct aan op een praktische berging met wasmachineaansluiting. De twee slaapkamers zijn goed ingedeeld: slaapkamer I (ca. 3,94 x 2,46 m) heeft een oostelijk balkon, terwijl slaapkamer II (ca. 3,52 x 4,44 m) openslaande deuren heeft naar het westelijke balkon.

De moderne badkamer biedt een ligbad, douche en wastafel, en de hal herbergt onder meer een toilet met fontein, een bergkast voor de cv-combiketel en de meterkast.

Vanuit de entree op de derde verdieping hebt u directe toegang tot uw woning via een afgesloten balkon van ca. 1,45 x 5,76 m, dat zowel privacy als een vrij uitzicht biedt. De begane grond herbergt een afgesloten portiek met bellentableau, videobewaking en brievenbussen, terwijl in de onderbouw een eigen berging van ca. 6 m² is gelegen. Het complex is voorzien van een lift, en de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein – eveneens inbegrepen in de vraagprijs – biedt extra gemak.

De locatie is ideaal voor zowel rustzoekers als actieve bewoners. Op loopafstand vindt u de Bergse Achterplas en diverse parken, perfect voor sportieve activiteiten of een ontspannen wandeling langs de rivier de Rotte. Winkels, horeca, scholen en kinderdagverblijven zijn allemaal binnen handbereik, en de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer (RandstadRail, NS-station Noord, bus en tram) en goede uitvalswegen naar de A20 en A13 maakt forenzenleven eenvoudig. Het centrum van Rotterdam is zelfs in slechts 15 minuten fietsen te bereiken.

Belangrijke details

Bouwjaar: 1997 | Woonoppervlakte: ca. 93 m² | Inhoud: ca. 281 m³ | Energielabel: B | Erfpacht tot 29-04-2087 (volledig afgekocht) | VvE-bijdrage: € 227,64 per maand | Verwarming en warm water via cv-combiketel | Geen asbest, bodemverontreiniging of andere bouwkundige gebreken gemeld.