Lisbloemstraat 10

Een sfeervolle, modern gerenoveerde woning in het geliefde Kleiwegkwartier met ruimte voor het hele gezin en alle hedendaagse comfort. Deze fraaie Rotterdamse woning combineert een frisse, eigentijdse uitstraling met tijdloze details en biedt vijf slaapkamers, drie badkamers en een royaale leefruimte. De woning is recent volledig gerenoveerd, inclusief een nieuwe fundering in 2014, en beschikt over een zonnige achtertuin, moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en vloerverwarming, en een slimme indeling die ruimte en comfort biedt.

De begane grond ademt een open en luchtige sfeer, met een centrale gang die toegang geeft tot een royaale woonkamer aan de achterzijde. Deze ruimte is tijdens de renovatie grotendeels uitgebouwd, waardoor er volop ruimte is voor een grote eettafel of een gezellig woon-/zitgedeelte. De open keuken, met een praktische L-opstelling, is voorzien van alle moderne gemakken zoals een inductiekookplaat, combi-oven, wijnkoelkast en vaatwasser.

De hoge plafonds van bijna 2,80 meter en de originele plafonds in de woonkamer geven de ruimte een bijzonder ruimtelijk gevoel, terwijl de grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte in de koudere maanden.

Op de eerste verdieping vindt u een centrale overloop met een tweede modern toilet, een luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel, en drie slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde nog groter is en verbonden is met een zijkamer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor een inloopkledingkast of een stille werkplek.

Vanaf deze slaapkamer heeft u ook toegang tot het pandbrede balkon, waarvan de vloer recent nog voorzien is van een nieuwe coating. De zolderverdieping, eveneens voorzien van een derde modern toilet, biedt ruimte aan nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche. De originele houten balken in het plafond geven deze verdieping een bijzondere charme.

De achtertuin, bijna negen meter lang en gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te ontspannen. Vanaf het verhoogde terras, dat direct vanuit de woonkamer bereikbaar is, kunt u genieten van de avondzon aan de eettafel. De tuin is kindvriendelijk ingericht met onder andere een glijbaan en trampoline. Onder de woonkamer bevindt zich bovendien een bergruimte, die via de tuin toegankelijk is. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas, een geïsoleerd dak met acht zonnepanelen en drie airco’s, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.

Het Kleiwegkwartier is een levendige, gemoedelijke wijk met een uitstekende voorzieningenstructuur. De Kleiweg biedt een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden, terwijl de Bergse Plas, De Rotte en het Melanchtonpark op loopafstand liggen. Ook scholen en sportverenigingen zijn goed bereikbaar, evenals het Randstadrailstation Melanchton en NS-station Noord. De snelweg A20 is snel en eenvoudig te bereiken met de auto. Een ideale locatie voor gezinnen die willen genieten van het stadsleven met alle gemakken binnen handbereik.

Belangrijke details

De woning heeft een energielabel B en is op te leveren in overleg. Alle maten en indelingen zijn terug te vinden op de digitale plattegronden. De woning wordt verkocht via makelaarskantoor G.

Kok BV. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop.