Wilgenlei 108-C

Een modern, licht en rustig appartement in Schiebroek – klaar voor jouw nieuwe leven

Stap binnen in dit recente gemoderniseerde 3-kamer appartement aan de Wilgenlei 108C, waar comfort en toekomstbestendigheid hand in hand gaan. Met twee ruime slaapkamers van elk circa 12 m², een zonnig balkon met buitenzonwering en een volledig vernieuwde keuken uit 2024, is deze woning een echte thuisbasis – zonder dat je zelf nog iets hoeft te verbouwen. De actieve VvE zorgt bovendien voor verdere verduurzaming, zodat je hier niet alleen nu, maar ook in de toekomst met een gerust hart woont.

De lichte woonkamer vormt het hart van deze woning, met een strakke, moderne uitstraling die uitnodigt tot ontspannen en genieten. De gestuukte en geschilderde wanden en de zorgvuldig gekozen vloer creëren een sfeer van rust en ruimte, waar je gemakkelijk je eigen stijl kunt toevoegen. Vanuit deze ruimte stap je direct het zonnige balkon op – een oase van groen en rust, perfect om buiten te zitten of te ontspannen. Dankzij de buitenzonwering blijft het binnen aangenaam, zelfs op warme dagen.

De moderne keuken uit 2024 is een echte kookplezierruimte, volledig ingericht met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Slimme details zoals de ingebouwde wasmachine zorgen voor een opgeruimde indruk, terwijl de praktische inrichting perfect aansluit bij de moderne uitstraling van de rest van de woning.

Met twee ruime slaapkamers van elk circa 12 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een royale hoofdslaapkamer, maar ook voor een werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De gestuukte en geschilderde wanden en de moderne vloer zijn zorgvuldig afgewerkt, zodat je direct kunt inrichten en genieten – zonder grote klusplannen.

Het moderne sanitaire gedeelte is eveneens volledig vernieuwd: de badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, terwijl het separate toilet extra privacy biedt. Daarnaast zijn de meterkast en CV-ketel uit 2020 vernieuwd, en is de intercom dit jaar op de hoogte gebracht. Warm water en verwarming zijn gegarandeerd, zodat je altijd comfortabel woont.

Een extra pluspunt is de actieve VvE, die niet alleen goed georganiseerd is, maar ook volop bezig is met verduurzaming. Nieuwe kozijnen met HR++ glas en nieuwe voordeuren worden binnenkort geplaatst, en er staan zonnepanelen op de planning. Zo wordt het complex stap voor stap energiezuiniger en toekomstbestendiger – een ontwikkeling die zowel het wooncomfort als de waarde van de woning ten goede komt.

Schiebroek: groen, rustig en toch dichtbij alles

Je woont hier in een van de aantrekkelijkste plekken van Schiebroek, waar groen, rust en gemak samenkomen. De wijk staat bekend om haar rustige straten en prettige woonomgeving, terwijl je alles binnen handbereik hebt. Voor je dagelijkse boodschappen loop of fiets je eenvoudig naar de winkels aan de Peppelweg, en ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden liggen in de buurt. Voor ontspanning zijn de Bergse Plassen, het Lage Bergse Bos, het Wilgenplaspark en Plaswijckpark op loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram en bus liggen op loopafstand, en met de auto bereik je via de A20, A13 en A16 snel de rest van Rotterdam en omgeving. Ook fiets je binnen 10 tot 15 minuten in het centrum of bij Rotterdam Noord.

Met veel plezier hebben wij hier gewoond en genoten van deze praktische, veilige en liefdevolle thuisbasis in Schiebroek. Nu is het tijd voor een nieuwe stap, maar wij hopen dat jij hier net zoveel geluk en wooncomfort zult ervaren als wij. Interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 61 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Eigen grond (geen erfpacht of canon)
• Bouwjaar: 1960
• Twee ruime slaapkamers (elk circa 12 m²)
• Moderne keuken vernieuwd in 2024 (inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en ingebouwde wasmachine)
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 (inloopdouche, wastafelmeubel, separate toilet)
• Strak gestuukte en geschilderde wanden, moderne vloer
• Vernieuwde meterkast en CV-ketel (2020)
• Balkon met buitenzonwering
• Aparte berging van ca. 7 m² in de onderbouw
• Intercom vernieuwd in 2026
• Actieve VvE met bijdrage (geen VvE-lasten of servicekosten vermeld)
• Oplevering in overleg

Toelichting NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, maar sluit interpretatieverschillen of afrondingen niet volledig uit.

Koopovereenkomst: Pas rechtsgeldig na ondertekening (geen mondelinge overeenkomst geldig). Zie artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan."