Wilgenplaslaan 210

Dit licht en modern 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een verzorgd complex met lift biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een groene en goed bereikbare omgeving. Met een woonoppervlakte van 61,4 m², twee slaapkamers, een vernieuwde keuken, badkamer en toilet uit 2025, en een totale buitenruimte van 14,4 m² verdeeld over twee balkons, combineert deze woning praktische indeling met een prettige leefsfeer. De woning staat casco leeg en wordt verkocht in de huidige staat, ideaal voor kopers die zelf hun stempel willen drukken.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en valt op door de royale lichtinval en een praktische indeling die vanuit de hal direct toegang biedt tot alle andere vertrekken. Hier kunt u zich meteen thuis voelen, of u nu kiest voor een gezellige zithoek of een open opstelling met de keuken. Die laatste is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van moderne gemakken zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en oven, met een strakke afwerking die perfect aansluit bij een eigentijdse levensstijl.

De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel nachtrust, en beide hebben directe toegang tot een eigen balkon. Deze buitenruimte van in totaal 14,4 m² is niet alleen een luxe, maar ook een verrijking voor het dagelijks leven, of u nu wilt ontspannen met een kopje koffie of genieten van de avondzon. De badkamer en separate toiletruimte zijn eveneens in 2025 vernieuwd en stralen een frisse, moderne uitstraling uit. Voor extra opslag en gemak is er een externe berging van 12,1 m² in de onderbouw van het complex, ideaal voor fietsen, tuinmeubelen of andere spullen.

De ligging van dit appartement in de wijk Schiebroek in Rotterdam-Noord is een groot pluspunt. U woont hier in een rustige en groene omgeving, maar bent nooit ver verwijderd van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en scholen. Winkelgebieden als de Peppelweg en het Rododendronplein liggen op loopafstand en bieden een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Voor recreatie en ontspanning zijn het Bergse Bos, de Rotte en de Bergse Plassen slechts een steenworp verwijderd, perfect voor wandelingen, fietstochten of een rustig moment aan het water.

Het centrum van Rotterdam is met het openbaar vervoer – op loopafstand – snel bereikbaar, net als de uitvalswegen A13 en A20 voor wie met de auto reist. Of u nu kiest voor een avondje uit in het levendige Stadhuisplein, een film bij Pathé Schouwburgplein of een culturele activiteit in een van de vele musea, alles ligt binnen handbereik. Parkeren kan gratis op het eigen terrein van het complex, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht in de huidige staat (as is where is) en is na renovatie niet bewoond geweest. De VvE-bijdragen bedragen € 321,34 per maand, inclusief een voorschot van € 64 voor stookkosten. Het energielabel is E, de verwarming gaat via blokverwarming en warm water wordt verzorgd door een elektrische boiler.