Cosseehof 40

Een pareltje in het hart van Hillegersberg: deze luxe 3-kamerwoning in het exclusieve nieuwbouwproject Hof van Cossee combineert strakke moderniteit met een ongekende woongenot. Vanaf 1 februari 2026 beschikbaar is deze energiezuinige woning met een energielabel A+++, vloerverwarming én -koeling, en een prachtig uitzicht op de groen aangelegde binnentuin. Met twee ruime slaapkamers, een hoogwaardige keuken en een royaal balkon is dit het ideale onderkomen voor wie stijl en comfort zoekt in een levendige, groene omgeving.

De woning is gesitueerd in een besloten complex dat zich kenmerkt door tijdloos design, veel glas en horizontale lijnen die harmonie uitstralen. Via de hoofdentree aan de Bergse Dorpsstraat bereik je direct het hart van Hillegersberg, waar dagelijks leven en rust samenkomen. De entree zelf is voorzien van een bellentableau en brievenbussen, en vanuit de portiek heb je zowel toegang tot het trappenhuis als de lift, die je moeiteloos naar de eerste verdieping brengt. Hier vind je de binnentuin, een oase van rust met veel groen en een speelse opzet die het complex uniek maakt.

Op de derde verdieping wacht een ruim appartement met een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de moderne keuken, uitgerust met op maat gemaakte Siemens-apparatuur waaronder een kookplaat van BORA en een Quooker kraan. De keuken biedt niet alleen functionaliteit, maar ook een stijlvolle uitstraling die past bij de rest van de woning. Via een grote schuifpui bereik je het terras van 8 m², waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht op de binnentuin.

De twee slaapkamers, gesitueerd aan de achterzijde, bieden privacy en voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel, terwijl de bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger zorgt voor praktische opbergruimte.

Het project Hof van Cossee is een waar feest voor de zintuigen, met woningen die variëren van hofwoningen tot penthouses met panoramisch uitzicht. Het complex telt meerdere entrees, waardoor de bereikbaarheid en privacy optimaal zijn. De keuze voor duurzame materialen en een doordachte indeling zorgt ervoor dat elk detail bijdraagt aan een prettig leefklimaat. Met een energiezuinig systeem dat zowel verwarming als koeling verzorgt via de betonnen vloer, ben je verzekerd van een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.

Belangrijke details

De woning wordt gestoffeerd verhuurd en is geschikt voor maximaal twee werkende woningdelers. De maandelijkse servicekosten bedragen € 85,- en de verplichte parkeerplaats kost € 150,- per maand. De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten.

Een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur is vereist, en de minimale huurperiode bedraagt twaalf maanden. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, tenzij het gaat om blindengeleidehonden of andere assistentiehonden – dit dient u bij interesse expliciet te vermelden. De minimale inkomenseis ligt op drie keer de huurprijs, en voor stellen op vier keer.

De jaarlijkse huurprijsverhoging volgt de CPI. De meest recente WOZ-waarde van de woning bedraagt € 608.000,-.

Ben je onder de indruk en wil je deze prachtige woning van dichtbij bekijken? Laat het ons weten via de contactknoppen op de website.

Het Rental Rotterdam Team plant bezichtigingen via een geautomatiseerd systeem, zodat we je snel en efficiënt kunnen helpen. Een verhuurmakelaar neemt spoedig contact met je op om de mogelijkheden te bespreken. We kijken ernaar uit om je te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis.