Voorhout 123

Stijlvol wonen met luxe en ruimte in Hillegersberg/Molenlaankwartier

Stel u voor: een volledig gerenoveerde, hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning van circa 104 m², waar modern design, luxe materialen en slimme techniek naadloos samenvloeien. Gelegen aan het rustige Voorhout, biedt deze woning niet alleen een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een uitzonderlijk ruime garage van circa 65 m²+, maar ook een optimale mix van privacy, ruimte en bereikbaarheid in een van Rotterdam’s meest gewilde wijken. Met 12 zonnepanelen is de woning bovendien klaar voor energiezuinig en comfortabel wonen – een perfecte combinatie van stijl, functionaliteit en duurzaamheid.

De begane grond is een open, lichtdoorstroomde leefruimte waar binnen en buiten elkaar ontmoeten. Via een ruime entree met modern toilet, vaste kast en garderoberuimte stap je direct in de indrukwekkende woonkamer, waar een gepolijste betonvloer met vloerverwarming, Modular Lighting en een geïntegreerd Sonos-geluidssysteem voor een sfeervolle, high-tech ambiance zorgen. Het hart van de woning vormt het royale kookeiland in de luxe woonkeuken, uitgerust met Siemens-inbouwapparatuur – inclusief inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie – waar lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden een feestje worden.

Aan de andere kant van de ruimte nodigt een knus zitgedeelte uit met een sfeervolle open haard en grote raampartijen, die samen met de vijf meter brede harmonicadeuren een naadloze verbinding creëren tussen binnen en buiten. De tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is tot in de avonduren verlicht en voegt zich als een natuurlijke uitbreiding toe aan de woonruimte.

Achter in de tuin vind je de multifunctionele garage van circa 65 m²+, een echte eye-catcher met eigen cv-installatie, elektra, wasmachineaansluiting en een praktische vliering. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor een auto en meerdere motoren, maar leent zich ook uitstekend voor een werkplaats, kantoor aan huis, gastenverblijf of zelfs een kangaroewoning. Dankzij de brede harmonicapui kan ook deze ruimte volledig bij de tuin worden betrokken, waardoor de woning nog meer ruimtelijk gevoel krijgt.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een separaat toilet. Hier is eveneens aandacht besteed aan comfort en woonkwaliteit: de gehele verdieping is voorzien van eiken parketvloer met vloerverwarming en zoneregeling, waarbij elke ruimte over een eigen thermostaat beschikt. Strategisch geplaatste dakramen zorgen voor optimale lichtinval, waardoor de overloop en vertrekken een open en luchtig gevoel behouden.

Het hoogtepunt is de luxueuze badkamer, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van een ligbad met bubbel- en jetsysteem, een dubbele inloopdouche en een dubbele wastafel met stijlvol meubel – een echte wellnessruimte. Via een vaste trap en praktische dakluik bereik je het zonnige dakterras, een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust van de zon kunt genieten.

Deze woning is gelegen in het geliefde Hillegersberg/Molenlaankwartier, nabij het Lage Bergse Bos, de Bergse Plassen, diverse sportverenigingen, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en bereikbaarheid – zonder concessies te doen aan stijl of comfort.

Belangrijke details

• Oplevering: In overleg
• Verkopende partij: VandeVijver makelaardij behartigt de belangen; schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
• Rechtelijke kanttekening: Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod; er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.