Willaertpad 2

Een lichtdoorvlochten oase in het hart van Hillegersberg – waar ruimte, groen en stadsleven samenkomen

Stap binnen in dit 92m² royale appartement in het geliefde Molenlaankwartier, waar de rust van het Bergse Bos op steenworp afstand samenvalt met de levendige sfeer van Hillegersberg. Met een hoog energielabel D, een moderne Vaillant combiketel uit 2014 en een open, lichtdoorstroomde indeling vormt deze woning een ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een unieke locatie. Of u nu ’s ochtends geniet van de zon op het ruime balkon, uitgebreid kookt in de open woonkeuken of tot rust komt in de stijlvolle slaapkamers – hier voelt u zich direct thuis.

De ruime woonkamer, die zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt, is het middelpunt van deze woning. Met hoge plafonds en grote raampartijen valt er voldoende daglicht binnen, waardoor de ruimte luchtig en open aanvoelt. De directe toegang tot het balkon – uitgerust met zonwering en een vaste kast voor de cv-combiketel – maakt dit de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een avondborrel onder de sterrenhemel.

De woonkamer grenst aan de moderne open woonkeuken, waar u kunt genieten van alle gemakken: een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven staan klaar om uw culinaire ambities waar te maken. Of u nu alleen ontspant of gasten verwelkomt, deze ruimte biedt voldoende plaats voor gezelligheid en gemak.

De twee ruime slaapkamers – met een oppervlakte van respectievelijk 15m² en 16m² – zijn licht en functioneel ingericht. De masterbedroom beschikt over een kastenwand en een eigen toegang tot het tweede balkon, terwijl de andere slaapkamer eveneens over voldoende opslagruimte beschikt. Een aparte badkamer met inloopdouche, designradiator en ruim meubel sluit naadloos aan op de moderne uitstraling van de woning, terwijl het separate toilet met fonteintje in de hal voor extra comfort zorgt.

Onderin de woning vindt u een gesloten portiek met trap naar de verdiepingen en een kelderberging voor extra opslagruimte.

Het Molenlaankwartier is een van de meest gewilde buurten van Hillegersberg, waar u op loopafstand bent van het Bergse Bos voor wandelingen, fietsroutes en natuurlijke rust. Tegelijkertijd liggen alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: de Van Beethovensingel voor boodschappen en speciaalzaken, en de sfeervolle winkelstraten van de Bergse Dorpsstraat, Weissenbruchlaan en Streksingel voor gezellig uitgaan en winkelen. Deze unieke combinatie van groen en stadsleven maakt deze woning tot een parel in Hillegersberg.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1958
• Woonoppervlakte: ca. 92m² (opgemeten conform branchebrede meetinstructie)
• Verwarming & warm water: Vaillant combiketel (2014)
• Funderingskwalificering: laag (a/b/c)
• Actieve VvE: € 221,- per maand
• Ramen: houtenkozijnen met dubbelglas
• Eigen grond: nee (appartementsrecht)
• Oplevering: medio september 2026

Deze woning is een unieke kans om in te investeren in een ruim, licht en goed gelegen appartement in een van de mooiste wijken van Hillegersberg. Wij adviseren u om uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop.

Spindler Makelaars vertegenwoordigt de verkoper(s).