Berliozlaan 19

Een royaal gezinshuis met vier slaapkamers, een prachtige tuin en een heerlijke ligging in het groene Hillegersberg

Dit sfeervolle gezinshuis op de Berliozlaan biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en een fijne buitenruimte, omringd door de rust en groen van Hillegersberg. Met vier slaapkamers, een royale tuin en een uitstekende voorzieningen in de buurt is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en levenskwaliteit.

De begane grond ademt een open en gastvrije sfeer dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterkant, die veel daglicht binnenlaten. Bij binnenkomst kom je direct in de entree met een praktische meterkast, een inbouwkast en een toilet. De woonkamer is ideaal ingericht met een zithoek die uitkijkt op groen, terwijl de open keuken en het eetgedeelte zich aan de achterzijde bevinden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de kelder onder de trap, wat extra opbergruimte biedt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde straalt licht en ruimte uit dankzij de royale inbouwkast en grote ramen. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde, waarbij één slaapkamer toegang geeft tot het balkon.

De tweede verdieping is eveneens ruim opgezet met een overloop met wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Hier vind je ook de cv-ketel en een dakkapel aan de voorzijde, die zorgt voor extra licht. De verhoogde nok met uitbouw creëert een lichte en praktische slaapkamer, terwijl de gehele verdieping veel opbergruimte biedt achter de knieschotten.

De tuin is een waar buitenparadijs: de royale achtertuin, grenzend aan een achterom, biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Of je nu kiest voor een plekje in de zon of in de schaduw, er is altijd een fijne plek te vinden. De riante schuur op een betonvloer biedt extra opbergruimte, terwijl de voortuin heerlijk winterzon biedt.

De woning ligt in een rustige, groene laan in Hillegersberg, op loop- en fietsafstand van de recreatiegebieden van de Bergse Plassen, de Rotte en het Lage Bergse Bos. Ook het winkelgebied aan het Van Beethovenplein en de Bergse Dorpsstraat met diverse winkels en horecagelegenheden zijn dichtbij. Voor onderwijs is er volop keuze, met meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs en de nabijgelegen Internationale School. Het centrum van Rotterdam is zowel met de fiets als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar; met de fiets ben je binnen circa 20 minuten in het stadscentrum. Ook de haltes van tramlijn 4 en buslijn 35 zijn op ongeveer tien minuten loopafstand te vinden. De bereikbaarheid per auto is eveneens uitstekend, met snelwegen en Rotterdam The Hague Airport binnen handbereik. In de straat en directe omgeving is bovendien ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Benieuwd naar dit prachtige gezinshuis? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden.