Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 177

Welkom in deze sfeervolle tussenwoning aan de Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan in Rotterdam-Hillegersberg. Met zijn ruime vier slaapkamers, zonnige achtertuin en luxe tuinhuis biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De woning is goed onderhouden, voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel C, waardoor het een ideale plek is om te wonen. De locatie is perfect: op loopafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuurgebieden zoals de Bergse Plassen en het Lage Bergse Bos.

Op de begane grond vindt u een lichte en ruime woonkamer (ca. 1000 x 360 cm) met directe toegang tot de achtertuin, waar u altijd een plekje in de zon vindt. De open keuken (ca. 330 x 200 cm) is voorzien van een eiland en moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriezer en een combi-oven. Ook is er een toilet met fonteintje en een kelder onder de gang, die op stahoogte is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met vaste kasten en balkontoegang (ca. 400 x 360 cm). De derde slaapkamer is vergroot (ca. 375 x 195 cm) en er is een badkamer met bad en wastafel. Een apart toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort.

De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer (ca. 565 x 365 cm), die overvloedig licht krijgt dankzij grote dakkapellen en veel bergruimte. De overloop biedt plaats voor een wasmachine en droger.

De achtertuin (ca. 2500 x 600 cm) is een echte aanwinst, met een ruim tuinhuis (ca. 575 x 385 cm) dat als lounge-, werk- of opslagruimte kan dienen. Het tuinhuis is voorzien van elektriciteit en WiFi, en er is zelfs een achterom die erin uitkomt. De voortuin (ca. 600 x 500 cm) ligt op het zuidwesten en biedt een prettige buitenruimte.

De woning is gestoffeerd verhuurd en beschikbaar vanaf 15 januari 2026. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, en er geldt een borgsom van twee maandenhuur. Roken is niet toegestaan, en de tuinonderhoud wordt één keer per jaar door de verhuurder verzorgd. De woning wordt niet verhuurd aan woningdelers of studenten.

Laat u verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging. Wij staan klaar om u persoonlijk te laten zien waarom dit huis zo bijzonder is!