Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 171

Een lichtdoorlatende tussenwoning in het hart van Hillegersberg

In het geliefde Hillegersberg vind je deze ruime en lichte tussenwoning, perfect voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, comfort en een ideale locatie. Met **vier slaapkamers, een open keuken en een zonnige achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssamenleven. De ligging is onmiskenbaar een van de grootste pluspunten: op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en groene recreatiegebieden, terwijl het centrum van Rotterdam binnen handbereik ligt.

Een huis vol licht en ruimte

Wanneer je de woning binnenstapt, word je verwelkomd in de hal, waar een apart toilet is ondergebracht. Via de glazen tussendeur stap je direct in de ruime en lichte woonkamer, die ademt van sfeer dankzij de stijlvolle houten visgraatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, met een fraai uitzicht op de voortuin, terwijl aan de achterzijde de eettafel staat bij de open keuken. Deze is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Het keukeneiland vormt het hart van de ruimte, een gezellige plek om tijdens het koken in contact te blijven met familie en vrienden. Via de openslaande deuren bereik je de royale, zonnige achtertuin (noordoosten), waar dankzij de diepte van de tuin de hele dag door altijd een plekje in de zon te vinden is. Ook staat er een tuinhuisje met voldoende opbergruimte. De voortuin meet 25m², terwijl de achtertuin een ruimte van 85m² biedt.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruim tweepersoonsbed, een ingebouwde kledingkast en een eigen balkon met uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer, maar kan ook uitstekend dienen als logeerkamer. De derde, kleinere slaapkamer is flexibel in te richten en kan zowel als kinderkamer of als werkkamer worden gebruikt. De badkamer is ook gelegen op deze etage en is uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime spiegel en een luxueuze inloop regendouche. Het tweede toilet op deze verdieping is apart gelegen, wat extra gemak biedt voor het hele gezin.

Extra ruimte op de zolder

Op de derde verdieping, de zolder, vind je nog extra ruimte die op verschillende manieren te gebruiken is. Hier bevindt zich het washok, voorzien van een wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Dankzij de omvang van de zolder is het ook uitstekend mogelijk om deze ruimte in te richten als vierde slaapkamer, waardoor de woning zeer flexibel in gebruik is. Deze ruimte is al voorzien van een slaapbank en kastruimte.

Een ideale locatie voor gezinnen

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met tal van uitstekende scholen en kinderdagverblijven, waaronder de Nord Anglia International School Rotterdam. Op loopafstand vind je de winkels aan de Bergse Dorpsstraat en het Van Beethovenplein, evenals tramlijn 4 en diverse bushaltes. Voor natuurliefhebbers liggen het Lage Bergse Bos en de recreatiegebieden rondom de Rotte en de Bergse Plassen op een steenworp afstand.

Ook Plaswijckpark en het Zwarte Plasje zijn in de directe omgeving te vinden. Het centrum van Rotterdam is binnen 20 fietsminuten bereikbaar, en de diverse uitvalswegen rondom de stad zijn snel en eenvoudig bereikbaar met de auto.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ligging van deze prachtige tussenwoning in Hillegersberg.