Diepenbrocklaan 73

TE HUUR: Ruime en zonnige eengezinswoning in rustige kindvriendelijke laan

Hier biedt u een keurig verzorgde, gestoffeerde 6-kamer/4-slaapkamer woning in een rustige en kindvriendelijke laan, op slechts enkele minuten loopafstand van winkels, het Lage Bergse Bos en diverse scholen, waaronder de Internationale- en Japanse school. Deze woning combineert ruimte, comfort en een zonnige achtertuin met berging en achterom, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op steenworp afstand.

Begane grond: Licht en ruim met open keuken en woonkamer Op de begane grond vindt u een ruime entree die uitkomt op een gang met trap naar de eerste verdieping. Een apart toilet met fonteintje biedt extra comfort. Het hart van de woning is de doorzon woonkamer, die via openslaande deuren toegang geeft tot de achtertuin en voorzien is van een open haard (hout) voor gezellige avonden. De open keuken is volledig ingericht met een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en oven. In overleg kan de keuken worden vervangen, waarbij de huurprijs dan wordt aangepast. De begane grond is voorzien van een houten vloer met white wash afwerking, wat een warme en tijdloze uitstraling geeft.

Achtertuin: Privé en functioneel De zonnige achtertuin biedt voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht, terwijl een aparte houten berging en achterom extra opslagmogelijkheden bieden. Hier kunt u gemakkelijk uw buitenmeubels, speelgoed of andere benodigdheden onderbrengen.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop die uitkomt op een aparte berging voor de wasmachine en droger, een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een kleinere zijkamer aan de voorzijde, de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met Frans balkon en een kleinere zijkamer aan de achterzijde, die momenteel als inloopkledingkast wordt gebruikt. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De eerste verdieping heeft een neutrale lichte laminaat vloer, wat een frisse en moderne uitstraling geeft.

Tweede verdieping: Extra ruimte met dakkapel Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime 4e slaapkamer met een brede dakkapel aan beide zijden, wat extra licht en ruimtegevoel creëert. Deze verdieping is ideaal voor een kantoor, speelkamer of extra slaapkamer.

Locatie en huurcondities De woning is dichtbij de NAISR-school in Hillegersberg, wat het perfect maakt voor gezinnen met kinderen. De huurtermijn bedraagt minimaal één jaar, met een huuringang per 1 december 2025. De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd volgens het CBS-percentage, zoals vastgelegd in de algemene bepalingen. De kosten voor gas, water, elektriciteit, internet en televisie zijn niet inbegrepen en dienen rechtstreeks met het nutsbedrijf te worden verrekend. De waarborgsom is in overleg, minimaal 1,5 maand.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden. Wij staan klaar om u verder te informeren.