Georges Vantongerloohof 5

Een unieke kans: vrijstaande woning met ruimte, luxe en waterzicht in Rotterdam-Nesselande

Op een rustig hofje in het groene hart van Rotterdam-Nesselande ligt deze vrijstaande woning met een gebruiksoppervlakte van circa 267 m², een 535 m² eigen perceel en vijf slaapkamers. Met twee badkamers, een kelder en een tuin aan het water biedt deze woning ruimte, privacy en comfort voor gezinnen die waarde hechten aan een kindvriendelijke omgeving en korte afstanden naar de Zevenhuizerplas.

Begane grond: licht, ruim en uitnodigend De entree voert je naar een centrale hal met garderobe en toilet, waar je direct de ruime woonkamer ontdekt. Met een plafondhoogte van circa 2,72 meter, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, straalt deze ruimte licht en ruimte uit. De woonkeuken met eetkamer is praktisch ingericht en biedt voldoende plaats voor gezellige diners. Een ruime garage/berging aan de achterzijde zorgt voor extra opslagruimte. De voortuin voegt een extra laag privacy en groen toe aan deze al uitnodigende begane grond.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. De centrale badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl een apart toilet op de overloop extra comfort biedt. Ruime inloopkasten en vaste kastjes zorgen voor voldoende bergruimte.

Tweede verdieping: flexibiliteit onder het dak De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers onder het schuine dak, met een nokhoogte van circa 3,54 meter. Dankzij de dakramen zijn deze ruimtes licht en volwaardig, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Een tweede badkamer en een ruime overloop completeren deze verdieping.

Kelder: extra ruimte voor al je behoeften Een bijzonder pluspunt is de kelder, die je kunt inrichten als opslag, wijnkelder, fitnessruimte of hobbyruimte. Deze ruimte vergroot het wooncomfort aanzienlijk.

Buitenruimte: genieten van privacy en waterzicht De tuin rondom de woning ligt aan het water en biedt veel privacy en verschillende plekken om van zon en schaduw te genieten. Door de vrije ligging voelt het perceel ruim en groen aan, met voldoende mogelijkheden voor terrassen, speelruimte of een tuin op maat.

Rotterdam-Nesselande: leven aan het water Rotterdam-Nesselande is een moderne, groene wijk met een strandgevoel, gelegen aan de Zevenhuizerplas. Met een brede boulevard, stadsstrand en diverse recreatiemogelijkheden is het een geliefde plek voor gezinnen. De wijk beschikt over vier basisscholen, goede middelbare scholen in de nabije omgeving en leuke eetgelegenheden zoals Guay, Brasserie Lookies en L’Italiano. Het metrostation Nesselande zorgt voor snelle verbindingen naar Rotterdam centrum, terwijl sportclubs en groene ruimtes actief leven mogelijk maken.

Kom deze woning ontdekken! Laat je verrassen door deze unieke woning in een gewilde wijk. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met een huis dat ruimte, luxe en een perfecte locatie combineert. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!