Marius Richtersstraat 14

Wonen in Nesselande is als een dagelijkse vakantie – en deze ruime, lichtdoorlatende woning maakt dat gevoel compleet. Met een zonnige zuidtuin, een moderne open keuken met kookeiland en drie slaapkamers biedt deze woning ruimte voor een comfortabel en energiezuinig leven. Dankzij HR++ beglazing, stadsverwarming en recent verfijnde houten kozijnen (2024) is het een huis dat zowel warmte als duurzaamheid uitstraalt. Gelegen in een kindvriendelijke straat met een vrijstaande berging en achterom, is dit de perfecte plek om te genieten van rust en ruimte.

De begane grond verwelkomt u met een verzorgde voortuin en een entree met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer (8,5 meter diep) is een echte blikvanger, met openslaande deuren naar de tuin en grote raampartijen die overal licht laten binnenstromen. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, nieuwe koelkast (2025), combi-oven en voldoende kastruimte, met het kookeiland als centraal decorstuk. De tuin, gelegen op het zuiden, biedt de hele dag zon en privacy, compleet met een vrijstaande houten berging (10,6 m²) en een achterom.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten, en een badkamer met toilet, wastafel en een ligbad met douchefunctie. De tweede verdieping herbergt een grote derde slaapkamer met twee dakramen, een inloopkast en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger, en een dakraam voor extra ventilatie. De vliering biedt extra bergruimte of kan eventueel als extra kamer worden ingericht.

Nesselande is een wijk waar stad en natuur perfect samenkomen. Met de Zevenhuizerplas om de hoek, een levendige boulevard en tal van horecagelegenheden, is er altijd iets te beleven. Basisscholen, sportclubs en winkelcentra zijn allemaal dichtbij, terwijl de metro en A20 snelle verbindingen bieden naar Rotterdam centrum. Hier woont u in een groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Laat u verrassen door deze unieke woning en ontdek zelf waarom Nesselande zo geliefd is. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met een huis dat jarenlang vol liefde is bewoond – en klaar is om u te verwelkomen.