Pablo Picassostraat 21

Welkom in een unieke gezinswoning aan de Pablo Picassostraat – waar ruimte, licht en sfeer samen komen

Stel je voor: een verrassend ruime, lichte en sfeervolle gezinswoning in de geliefde Pablo Picassostraat, een van de leukste en meest gewilde straten van Nesselande. Deze woning biedt met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer en een heerlijke tuin alle ruimte voor comfortabel gezinsleven – en dat op een plek waar woningen niet voor niets zo gewild zijn. De vorige bewoners beschrijven het huis als een warme, open plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien, vooral als de deuren naar de tuin wijd openstaan en de zomerlucht binnenstroomt.

Nu is het jouw beurt om hier je eigen herinneringen te creëren.

Een begane grond vol licht en praktische ruimtes

Via de fraai aangelegde voortuin betred je de ruime entreehal, waar je direct de sfeer van het huis voelt. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang, die je naar de verdiepingen leidt. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken, een echte blikvanger met een royaal werkblad en een schiereiland met ontbijtbar.

Dankzij de grote raampartij valt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de inbouwapparatuur – waaronder een koelkast, magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker – alleszins voorzien is van de nodige gemakken.

Maar de echte ster van de begane grond is de absoluut royale woonkamer van circa 42 m², gelegen aan de achterzijde. Met brede raampartijen, openslaande deuren en een fraaie erker straalt deze ruimte van licht en ruimtelijkheid. Er is meer dan genoeg plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, terwijl de eikenhouten vloer, strak gestuukte wanden en het gestuukte plafond een strakke, stijlvolle afwerking geven. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte.

Twee verdiepingen vol comfort en privacy

Via de lichte overloop met zijraam bereik je de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers op je wachten. De grootste slaapkamer heeft een brede raampartij en een ruime inloopkast die volop kastruimte biedt – ideaal voor een rustige, opgeruimde slaapomgeving. Deze kamer is bovendien voorzien van airconditioning, perfect voor de warmere dagen. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en kan dienen als kinder-, werk- of logeerkamer. Aansluitend vind je de moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, waarvan één eveneens airconditioning heeft. Dankzij de dakkapel en grote raampartijen zijn deze kamers volwaardig en lichtdoorstroomd. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en toilet, waar ook de wasmachine en droger hun plaats vinden – een praktische toevoeging voor grotere gezinnen. Een bergvliering rondt deze verdieping af, ideaal voor het opbergen van kerst- of skispullen.

Een tuin die het huis een extra dimensie geeft

Vanuit de woonkamer stap je direct het terras op en sta je in de verrassend ruime en sfeervolle achtertuin – een echte verlenging van de woonkamer. Hier vind je volop groen, meerdere fijne zitplekken en een groot zonnescherm dat samen met de vrijstaande overkapping voor zowel zon als schaduw zorgt. Aan de achtergevel is een buitenkraan aanwezig, en met de twee ruime bergingen (één naast de woning en één bij de overkapping) heb je altijd een plek voor fietsen, tuinmeubilair of andere spullen.

Kortom: een tuin met ruimte, sfeer en volop mogelijkheden om te ontspannen of gezellig te tafelen.

Een unieke locatie met alle voorzieningen

Nesselande is een moderne, levendige wijk aan de Zevenhuizerplas, waar stedelijk wonen samengaat met een ontspannen strandgevoel. Met een brede boulevard, stadsstrand en diverse recreatiemogelijkheden is deze wijk geliefd bij bewoners en bezoekers. Voor gezinnen zijn er vier basisscholen met verschillende onderwijsvormen, en in de nabije omgeving vind je goede middelbare scholen zoals het Comenius College en het Emmaus College.

Culinair geniet je van plekken als Guay, Brasserie Lookies en L’Italiano, terwijl Mamamo! een perfecte plek is voor ouders die even willen ontspannen. De wijk is uitstekend bereikbaar via het metrostation Nesselande, dat snelle verbindingen biedt naar Rotterdam centrum en omstreken. Daarnaast zijn er diverse sportclubs, zodat er voor ieder wat wils is.

Belangrijke details

• Eigen grond – geen erfpacht of VvE-kosten.
• Twee bergingen – één naast de woning en één bij de overkapping.
• Airconditioning in twee slaapkamers.
• Riante zijtuin met terras, zonnescherm, overkapping en buitenkraan.
• Twee badkamers – één met ligbad en douche, één met alleen douche en toilet.
• Negen zonnepanelen – duurzaam en kostenefficiënt.
• Eenvoudig de inloopkast te herstellen tot vijfde slaapkamer – extra flexibiliteit voor de toekomst.
• Gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie (indicatieve maten).
• Rechtsgeldige koopovereenkomst ontstaat pas na ondertekening (geen mondelinge afspraken).
• Geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden in de beschrijving.

Ben je geïntrigeerd door deze unieke woning? Kom dan langs voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van de Pablo Picassostraat. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen!