Wim Schuhmacherhof 38

Een unieke woning met karakter in Nesselande – ruimte, licht en een tuin die je niet zomaar verlaat

Stap binnen in dit verrassend ruim familiehuis met 154 m² woonoppervlakte, waar moderne architectuur en levendige ruimtes naadloos samenvloeien. Met vier slaapkamers, een royale leefruimte en vooral een uitzonderlijk ruime achtertuin van 290 m² biedt deze woning alles wat je zoekt: privacy, ruimte en een tuin die in Rotterdam zeldzaam is. De open keuken, de lichte woonkamer met grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een doorlopend gevoel van binnen en buiten, terwijl de vrijstaande berging achterin de tuin extra praktische ruimte biedt.

Een woning die je meteen thuis voelt – en die je vooral zelf moet ervaren.

Een woonervaring vol licht en mogelijkheden

De lichte, ruim opgezette woonkamer vormt het hart van deze woning en staat in perfecte harmonie met de open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui valt er overvloedig daglicht binnen, waardoor de ruimte nog groter lijkt. De speelse vorm van het huis en de verschillende woonlagen creëren een verrassend ruim gevoel, terwijl de moderne badkamer – circa vier jaar oud – en de 10 zonnepanelen uit 2021 zorgen voor comfort en duurzaamheid.

Extra praktische voorzieningen zoals airconditioning, stadsverwarming en isolerende beglazing maken het wonen hier nog aangenamer, terwijl het energielabel A+ laat zien dat deze woning ook nog eens zeer zuinig is.

De ruime en groene achtertuin is een echte parel: beschut, royaal en volop geschikt voor meerdere terrassen, spelen of gewoon ontspannen. Hier vind je niet alleen ruimte voor je eigen groene droom, maar ook een vrijstaande berging voor al je spullen. Een buitenruimte die je zeker niet snel zult willen missen.

Rustig wonen in Nesselande, met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt in het rustige Nesselande, waar je geniet van een groene omgeving en toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Het metrostation is op slechts vijf minuten afstand, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, de Zevenhuizerplas en het Nessebos allemaal binnen handbereik liggen. Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een centrale ligging.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2004
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Perceeloppervlakte: 290 m²
• Woonoppervlakte: 154 m² (gemeten volgens NEN 2580)
• Oplevering: In overleg
• Bijzonderheden: Glasvezelaansluiting aanwezig

Deze woning is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan de gegeven informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend.

Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account.