Taborstraat 14B

EEN UNIEKE KANS: 2-KAMERWONING MET TUIN IN HARTJE KRALINGEN – PERFECT VOOR STARTERS

Hier biedt zich een sfeervolle 2-kamerwoning met tuin in het bruisende Kralingen, een ideale plek voor starters die waarde hechten aan een moderne afwerking, energiezuinige voorzieningen en een zonnige buitenruimte. Met een energielabel A en een toplocatie vlakbij winkels, parken en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort, duurzaamheid en een levendige buurt.

Een oase van rust in het hart van Kralingen De zonnige tuin is een ware oase, perfect voor een ontspannen kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel met vrienden. De woning zelf is voorzien van een CV-combiketel uit 2012, waardoor het huis niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Met een oppervlakte van ca. 49m² en een inhoud van ca. 182m³ biedt het voldoende ruimte voor een gezellig leven. De eigen grond en de mogelijkheid tot snelle oplevering maken deze woning extra aantrekkelijk.

Kralingen: levendig, groen en centraal De woning ligt in het gezellige Kralingen, waar u kunt genieten van het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, met hun diverse voorzieningen zoals restaurants, een strandbad, een klimbos en een golfbaan. Winkels, cafés en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, terwijl u toch de rust van een groene omgeving ervaart. De buurt ademt een dorpsgevoel uit, met een levendige sfeer en veel mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.

Een woning met karakter en potentieel De woning dateert uit omstreeks 1902 en heeft een eigen grond, wat extra vrijheid biedt. De fundering is echter in matige staat en mogelijk aan vervanging toe, wat een uitdaging kan zijn voor de toekomstige eigenaar. De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt €126,--, en er is een projectnotaris van toepassing.

Laat u deze unieke kans niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf te ervaren wat deze woning te bieden heeft. Kralingen wacht op u!