Jaffadwarsstraat 46D

Ruim en licht wonen in het hart van Kralingen

Op de bovenste etage van een karakteristiek complex in het geliefde Kralingen ligt dit ruime en lichte driekamerappartement met een zonnig zuidgericht balkon en een moderne uitstraling. Met een toplocatie vlakbij de Kralingse Plas en het Kralingse Bos, biedt deze woning de perfecte combinatie van stadscomfort en rust. Dubbele beglazing en een goede isolatie zorgen voor een prettig binnenklimaat, terwijl de actieve VvE en eeuwigdurende erfpacht voor een zorgeloze woningervaring zorgen.

Een woning vol licht en ruimte

Binnenkomend via het trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar een ruime hal toegang geeft tot alle vertrekken. De luchtige woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer stap je direct naar het zonnige balkon, waar je kunt genieten van de skyline van Rotterdam. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en een vierpits kookplaat, en biedt voldoende kastruimte. De twee ruime slaapkamers zijn beide licht en prettig van formaat, waardoor ze geschikt zijn voor zowel een gezinswoning als een comfortabel appartement voor professionals.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator, terwijl het separate toilet en de cv-kast zich in de hal bevinden. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer, die de woning een moderne uitstraling geeft. Op de begane grond is via het achterpad een eigen houten berging bereikbaar, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte.

Kralingen: leven in een levendige buurt

De locatie van dit appartement is onovertroffen. Op loopafstand vind je de Kralingse Plas en het Kralingse Bos, perfect voor een ontspannen wandeling of een actieve dag in de buitenlucht. De Oudedijk en de Lusthofstraat bieden een gezellige mix van winkels, restaurants en horeca, terwijl supermarkten en scholen in de directe omgeving zorgen voor alledaagse gemakken. Dankzij de uitstekende OV-verbindingen en de nabijheid van de A16 en A20 ben je snel in het centrum van Rotterdam of onderweg naar omliggende steden.

Kom kijken en laat je verrassen

Dit appartement biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en een toplocatie, ideaal voor wie stadsleven wil combineren met rust en ruimte. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat je overtuigen van de sfeer en kwaliteit van deze woning. Bij interesse kun je via Move een bod uitbrengen, of bekijk eerst de video op Funda voor een eerste indruk.

Van Kleef NVM Makelaars staat klaar om je te adviseren en je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.