Dr. Zamenhofstraat 48A

Wonen in het hart van Kralingen: stijlvol, groen en instapklaar!

Dit smaakvol gerenoveerde 3/4-kamerappartement op de eerste verdieping combineert de rust van een groene binnentuin met de levendigheid van Kralingen. Met een zonnig balkon met vrij uitzicht, een moderne keuken en badkamer (2025) en een ruime kelder onder de woning, biedt dit appartement comfort, stijl en praktische voorzieningen. De toplocatie brengt je binnen handbereik van gezellige winkels, restaurants en de Kralingse Plas, terwijl de slechts vijf treden naar de voordeur het wonen extra toegankelijk maken.

Een woning die uitnodigt tot wonen

De centrale entree op de begane grond voert je naar een goed onderhouden, afgesloten binnentuin – een oase van rust midden in de stad. Op de eerste verdieping begint de woning met een moderne hal en een frisse badkamer, voorzien van een douche, wastafel en een CV-ketel (2017). De hoogwaardige keuken (2025) straalt met zijn strakke afwerking, inbouwapparatuur en vaatwasser, terwijl de wasmachineaansluiting extra comfort biedt.

De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met een aansluitende eetkamer en direct toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer en een tweede kamer, die perfect dienst kan doen als slaapkamer of thuiswerkplek – met eveneens toegang tot het zonnige balkon. Dankzij de slimme indeling kun je de ruimtes flexibel inrichten.

Comfort en locatie

De grote kelder onder de woning biedt voldoende ruimte voor fietsen, voorraad of hobbyspullen, en is voorzien van elektriciteit. De woning beschikt over dubbel glas, een energielabel C en een actieve, professioneel beheerde VvE. De erfpacht is afgekocht tot einde looptijd, en de woning is volledig instapklaar met een moderne afwerking.

Kralingen op je voordeur

De Lusthofstraat en Vlietlaan met hun gezellige uitgaansgelegenheden en boetiekjes liggen om de hoek, terwijl het stadscentrum en de Kralingse Plas binnen enkele minuten te bereiken zijn. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor dit appartement de ideale uitvalsbasis is voor wie centraal en comfortabel wil wonen.

Kom kijken en laat je verrassen – dit is jouw nieuwe thuis in het hart van Kralingen!