Frederik van Eedenstraat 2B

Een lichtrijke, ruimterijke woning met kamerverhuurvergunning voor drie personen in een van Rotterdam’s meest geliefde wijken

Op de Frederik van Eedenstraat in Kralingen-West vind je dit 71 m² grote appartement – de grootste variant van het complex – dat perfect is voor studenten, expats, verhuurders of jonge gezinnen. Met drie slaapkamers, een zuidgericht balkon en toegang tot een groene gemeenschappelijke tuin biedt deze woning ruimte, comfort en een ideale locatie. Gelegen op eigen grond, met een energielabel C en een actieve VvE, is dit een woning waar je zonder zorgen kunt genieten van het stadsleven.

Een woning vol licht en mogelijkheden

De woning ademt een frisse uitstraling dankzij de nieuwe laminaatvloer en fris schilderwerk. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder een ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon en de tuin. De keuken is praktisch ingericht met een houten werkblad, gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak, en het raam zorgt voor voldoende licht en uitzicht op het groen. De drie slaapkamers zijn licht en strak afgewerkt, met toegang tot het balkon of uitzicht op de binnentuin. De badkamer is modern betegeld in zwart-wit en voorzien van een douche en wastafel.

Buitenruimte en locatie: leven in Kralingen-West

Naast het zuidgericht balkon, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten, beschikt het complex over een grote gemeenschappelijke tuin – een echte luxe in de stad. De locatie is rustig, maar alles wat je nodig hebt – van winkels tot horeca en OV – ligt binnen loopafstand. Je fietst in een paar minuten naar het centrum, de Erasmus Universiteit of het Kralingse Bos. De buurt is levendig en gezellig, met eetgelegenheden zoals Mezze en Helemaal op Aarde, en het Oostelijk Zwembad en Kralingse Bos vlakbij voor sport en ontspanning.

Praktische pluspunten en ideale doelgroep

Dit appartement is ideaal voor studenten die samen willen wonen, expats die dichtbij het centrum en de universiteit willen wonen, jonge gezinnen die op zoek zijn naar drie slaapkamers of verhuurders die een solide belegging zoeken in een geliefde wijk. Praktische voorzieningen zijn onder andere een eigen kelderberging, een actieve VvE met onderhoudsplan en reservefonds, en een VVE-bijdrage van € 193 per maand. De woning wordt verkocht onder de as-is-where-is clausule.

Laat je dit appartement niet ontgaan en kom snel kijken! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je leven kan verrijken.