Hommelstraat 21

Een royale, lichtdoorlatende stadswoning in Kralingen met een unieke indeling, vier slaapkamers en een energielabel A+

Dit slimme en ruim opgezette huis aan de Hommelstraat combineert het beste van stads- en dorpsleven. Met een **zonnig terras, een glazen vloer die de voormalige vide omzet in extra woonruimte en een energiezuinige uitstraling, biedt deze woning van 2003 comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging. De indeling is doordacht, met een duidelijke scheiding tussen koken, wonen en slapen, en biedt voldoende ruimte voor gezinnen of jonge professionals die thuis willen werken.

Wonen rond de woonkeuken Via de entree kom je in de hal, waar je direct toegang hebt tot de ruime woonkeuken – een plek waar koken en samen zijn naadloos samenvloeien. De keuken is voorzien van voldoende werkruimte en geniet van een prettige lichtinval, terwijl de aansluitende eetkamer ruimte biedt voor een grote eettafel. Een inpandige berging aan de achterzijde zorgt voor extra opslag, ideaal voor fietsen of voorraad.

Licht en leven op de eerste verdieping De woonkamer op de eerste verdieping is een ruimte om te ontspannen en te genieten, met een plafondhoogte van 2,68 meter en een bijzondere lichtinval dankzij de glazen vloer. Deze unieke constructie, waar ooit de vide was, zorgt voor een open en luchtige sfeer. Via de overloop kom je op het zonnige terras van ca. 15 m2, een perfecte plek om buiten te ontspannen. Aan de voorzijde bevinden zich twee balkons, die extra buitenbeleving en ventilatie bieden.

Comfortabel slapen op de tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel, en een aparte WC op de overloop. De indeling zorgt voor een prettige scheiding tussen slaap- en badruimte, waardoor iedereen zijn eigen privacy heeft.

Flexibiliteit op de derde verdieping De derde verdieping biedt nog twee slaapkamers met een prettige lichtinval, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerverdieping. De indeling is flexibel en past zich aan aan jouw levensstijl.

Een wijk vol levensgenot De Hommelstraat ligt in het groene Kralingen, waar je geniet van een dorpssfeer met alle voorzieningen van de stad om de hoek. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op loopafstand, terwijl het Kralingse Bos snel bereikbaar is voor een frisse wandeling. Geliefde uitgaansadressen zoals Vicini en De Pui zorgen voor een levendige buurt.

Toekomstbestendig wonen Deze woning is gebouwd in 2003 en biedt een woonoppervlakte van ca. 149 m2, compleet geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A+. De woning staat op erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 14 oktober 2051. Volgens mondelinge opgave van de gemeente Rotterdam bedraagt de verdere afkoop ca. € 1.900,-.

Ben je geïnteresseerd? Kom langs en ontdek zelf de unieke sfeer van deze woning. Neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Wij zijn de makelaar van de verkoper, en deze informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd.