Oranjelaan 8A

Een unieke dubbele bovenwoning in het hart van Kralingen

In een rustige laan, omringd door groen en sfeer, ligt deze spectaculaire dubbele bovenwoning van circa 174 m². Met zijn brede opzet, overvloedige lichtinval en spectaculaire dakterras biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, luxe en karakter. De woning is verdeeld over twee woonlagen, waarbij de tweede verdieping de slaapverdieping vormt met drie slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de derde verdieping de ruime living met luxe woonkeuken en een trapopgang naar het dakterras huisvest. De strakke afwerking, gecombineerd met oorspronkelijke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en schouwen, zorgt voor een tijdloze uitstraling.

Een slaapverdieping vol karakter en comfort

Op de tweede verdieping vind je een ruime master bedroom met een sfeervolle erker en een originele schouw, die de kamer een warm karakter geeft. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een karakteristieke schouw en een riante kastenwand, terwijl de derde slaapkamer momenteel als werkkamer in gebruik is. De praktische waskamer biedt niet alleen ruimte voor wasmachines en drogers, maar ook extra opbergruimte. De badkamer is comfortabel ingericht met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel, perfect voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.

Een luxe woonkeuken en een spectaculair dakterras

De derde verdieping is het hart van de woning, met een ruime living die zich uitstrekt over de volle breedte van het pand. De eetkamer en zithoek zijn gescheiden door een open haard en openslaande deuren naar het charmante balkon. De luxueuze woonkeuken is voorzien van alle comfort, waaronder een Amerikaanse koelkast, een 5-pits gasfornuis, een stoomoven en een Quooker. Een langwerpig dakraam van beloopbaar glas zorgt voor een overvloed aan licht. Via een vaste trap bereik je de dakopbouw met het nieuwe dakterras van circa 70 m², dat in 2024 is aangelegd en een spectaculair uitzicht biedt over de omgeving. Dit is de ideale plek om te ontspannen, te genieten van de zon of om samen te komen met vrienden en familie.

Een ideale locatie in Kralingen

De woning ligt op loopafstand van Park Rozenburg, de Kralingse Plas en het Kralingse bos, en biedt een perfecte combinatie van groen en stadsleven. Kralingen is uitstekend bereikbaar via de A13 en A20, en metrostation Voorschoterlaan en tramhaltes op de Oudedijk zijn op loopafstand. De wijk beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder scholen, horeca, winkels en recreatiemogelijkheden zoals hockeyvelden, tennisbanen en een zeilvereniging.

Benieuwd naar deze unieke woning? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ligging. Wil je als eerste op de hoogte blijven van ons aanbod? Volg ons op Facebook, Instagram en WhatsApp.