Vredehofweg 36BL

Ultiem woongenot in deze luxe, gerenoveerde dubbele benedenwoning in Kralingen

Stel je voor: een compleet gerenoveerde benedenwoning met energielabel A, een luxe afwerking en een zonnige tuin op het zuidwesten – dit is het perfecte thuis voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en stijl. De woning is volledig gemeubileerd en gestoffeerd, zodat je direct kunt genieten van een statige entree, een royale woonkamer, een moderne keuken en een luxe badkamer. Met drie slaapkamers en een praktische wasruimte biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt.

Begane grond: luxe en ruimte

De statige entree met origineel glas-in-loodramen leidt je naar de voordeur en hal, waar je direct een luxe toilet met fonteintje tegenkomt. De royale woonkamer is voorzien van een visgraat PVC-vloer en hoge plafonds met inbouwverlichting, waardoor het een warme en lichtrijke sfeer uitstraalt. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-/magnetron, zodat koken een genot wordt. De ruime kantoor-/slaapkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin en beschikt over een inpandige bergruimte voor extra opslag.

Souterrain: comfort en functionaliteit

Het verdiepte souterrain herbergt twee slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische wasruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer, terwijl de badkamer uitblinkt met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet, vloerverwarming en inbouwverlichting. Hier kun je je volledig ontspannen na een druilerige dag.

Tuin: een oase van rust

Een van de hoogtepunten van deze woning is de ruime tuin op het zuidwesten, waar je kunt genieten van de zon en frisse lucht. De tuin is voorzien van een wateraansluiting en is ook achterom bereikbaar, wat extra privacy biedt. De inboedel is uitgebreid en bevat onder andere een bank met kussens, een eettafel met vier stoelen, uitgebreid servies en bestek, pannen, een dubbele linnenkast, een stofzuiger, raambekleding en een televisie.

Ligging: centraal en bereikbaar

De woning is perfect gelegen voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. Met een goede verbinding naar de A16 en A20 en op loopafstand van de tram en metro, ben je snel overal. Het centrum van Rotterdam is slechts 10 minuten per fiets verwijderd. Op loopafstand vind je een supermarkt (AH), een visboer, restaurants aan de Kortekade en Oudedijk, en de gezellige Lusthofstraat met diverse winkels. Voor natuurliefhebbers is de Kralingse Plas en het Kralingse Bos slechts 200 meter verwijderd, perfect voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteiten.

Ben je geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning in Kralingen.