Buizenwerf 151

Nieuw te koop! Een riante en lichte twee- of driekamerwoning met een subliem uitzicht over groen, de Nieuwe Maas en de skyline. Deze modern afgewerkte woning (ca. 78m²) biedt ruimte, licht en luxe, met een fijn groot balkon op het zuiden (ca. 8m²) en een royale woonkamer (ca. 33m²). De woning is gelegen op de vijfde verdieping van het appartementencomplex ‘Maaszicht’, waar veiligheid, comfort en een prachtige locatie centraal staan.

De ruime entree van de woning opent zich naar een luchtige hal met videofoon, waar ook het separate toilet is ondergebracht. Via een trendy stalen glasdeur komt u in de luchtige woonkamer, die overgoten wordt met daglicht en een fantastisch uitzicht. De woonkamer biedt toegang tot de halfopen keuken (ca. 8m²), voorzien van een U-vormig keukenblok met natuurstenen aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Ook is er plaats voor een droger. De ruime werkkamer (ca. 8m²) staat in open verbinding met de woonkamer en de slaapkamer, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. De grote slaapkamer (ca. 15m²) is voorzien van paneelgordijnen voor privacy en biedt toegang tot de keurige badkamer (ca. 4m²), die een ligbad met douchegedeelte, een uitgebreid wastafelmeubel en een radiator omvat.

De woning is energielabel B en beschikt over hoge plafonds (ca. 2,70m), dubbel glas en een visgraat PVC-vloer met hoge plinten (behalve in toilet en badkamer). Verwarming geschiedt via stadsverwarming, waardoor u geen gas hoeft aan te sluiten. Het overdekte balkon (ca. 8m²) op het zuiden geniet van zon tot 20:00 uur in de zomer, terwijl zonwering in de woonkamer en op het balkon voor comfort zorgt. Daarnaast is er een eigen berging (ca. 6m²) op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot separate aankoop van een inpandige garagebox (ca. 26m²) met entresol.

De locatie is ideaal: rustig en groen, maar toch dicht bij het centrum. Op loopafstand vindt u de gezellige Lusthofstraat met winkels, supermarkten en koffiezaken, evenals de sfeervolle restaurants ‘Colette’ en ‘In Den Rustwat’. Ook het Kralingse Bos, de Trompenburg Tuinen & Arboretum en park ‘de Oude Plantage’ liggen op steenworp afstand. Met de nabijgelegen tramhaltes bent u snel in het centrum.

Dit appartement is een unieke kans om te genieten van luxe, ruimte en een prachtig uitzicht in een toplocatie. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze sublieme woning!