Buizenwerf 173

Een hoogwaardig hoekappartement met adembenemend uitzicht over de Maas en skyline

Dit 121 m² grote 4-kamer hoekappartement op de 6e verdieping is een waar juweeltje. Met zijn zuidoostelijke ligging, riante balkons en een volledige renovatie in 2019 biedt deze woning luxe, ruimte en een fenomenaal uitzicht over de stad. De hoogwaardige afwerking, moderne inrichting en energielabel B maken dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan comfort en stijl.

Een woning vol licht en ruimte

De entree leidt naar een praktische hal met een toilet met bidetfunctie en fonteintje, gevolgd door een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en voldoende ruimte voor wasmachine en droger. De halfopen keuken is op maat gemaakt en voorzien van alle moderne gemakken, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De luchtige woonkamer is een echte hoogtepunt, met een grote raampartij die het uitzicht over de Maas en skyline maximaal benadrukt. Dankzij de hoekligging en lage raampartijen stroomt er overdag overvloedig daglicht binnen. Een op maat gemaakte kastenwand biedt extra opslagruimte, terwijl het zonnige balkon uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht.

De slaapkamer is eveneens ruim en voorzien van een kastenwand, met toegang tot een oostelijk balkon voor extra privacy. De gehele woning is voorzien van een geluiddempende ondervloer en hoogwaardige PVC-vloer, waardoor het verblijf extra comfortabel is. Een tweede slaapkamer is eenvoudig toe te voegen zonder grote ingrepen.

Een ideale locatie met alle voorzieningen

De woning is gelegen in een actieve VvE met een huismeester, camerabewaking en gemeenschappelijke fietsenbergingen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, afgesloten met een slagboom. De eigen berging op de 1e verdieping biedt extra opslagruimte. Dankzij de stadsverwarming en airco/warmtepomp in de slaapkamer is het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De dubbele beglazing zorgt voor extra isolatie, terwijl de elektrisch bedienbare zonneschermen op het zuiden voor comfortabele temperaturen zorgen.

Kom kijken en laat u verrassen

Dit appartement combineert ruimte, luxe en een fantastische ligging nabij alle voorzieningen, het centrum, het Arboretum en openbaar vervoer. Bent u geïnteresseerd? Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak. Wij vertellen u graag meer over deze unieke woning en de mogelijkheden die het biedt.