Honingerdijk 69-A01

Zonnig wonen met karakter en vrijheid – een unieke kans in Rotterdam-Kralingen

Stel je voor: een circa 72 m² groot appartement met een ruim, zuidwestelijk gelegen terras dat van het voorjaar tot in de nazomer badt in zonlicht. Hier geniet je van een eigen buitenruimte met uitzicht over de rustige achtertuinen, terwijl de stad en het groen van Kralingen op steenworp afstand liggen. Deze woning is geen standaardappartement, maar een blank canvas – eenvoudig uitgevoerd, maar met statige details zoals een prachtige voordeur, hoge plafonds, originele ornamenten en schouwen die wachten om jouw persoonlijke stempel te krijgen.

Of je nu droomt van een moderne open leefruimte, een warme Scandinavische sfeer of een geheel eigen inrichting: hier kun je je woonwensen letterlijk vormgeven.

Het appartement biedt niet alleen ruimte, maar ook eigen grond en een recent opgerichte VvE met een maandelijkse bijdrage van € 212,-. De indeling is functioneel en flexibel: vanaf de entree met trapopgang naar de eigen voordeur kom je in een centrale gang waar alle woonruimtes vanaf liggen. De ruime woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning, terwijl de grote slaapkamer met openslaande deuren direct toegang biedt tot het terras – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondgluren over de tuinen.

De zijkamer is een multitasker: een werkkamer, gastenkamer, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer, met daarin de meterkast. De dichte keuken combineert praktische voorzieningen zoals een aanrecht, originele schouw en vaste kasten met aansluiting voor een wasmachine, en ook hier open je de deuren naar het terras. Afsluitend is de badkamer met toilet, compleet en klaar voor gebruik.

De locatie is een echte parel. De Honingerdijk ligt in een wijk waar stad en groen naadloos samenvloeien. Op loop- of fietsafstand vind je het Kralingse Bos en de Kralingse Plas – ideaal voor wandelingen, hardlopen of gewoon even ontspannen tussen de bomen.

Kralingen zelf is een wijk met karakter: met straten als de Lusthofstraat en Oudedijk vol gezellige cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken. Voor dagelijkse boodschappen of een avondje uit hoef je niet ver. En wie de dynamiek van Rotterdam-centrum wil opzoeken, is eveneens snel onderweg – per fiets, openbaar vervoer of via de nabijgelegen uitvalswegen.

Belangrijke details Deze woning wordt verkocht onder een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule. De verkoper wijst de notaris aan.

De verkoopinformatie is met zorg samengesteld, maar kan geen garantie bieden op volledigheid of juistheid. Alle maten, oppervlakten en details dienen als indicatie en uitnodiging tot bezichtiging. De koper draagt zelf de verantwoordelijkheid voor onderzoek en wordt geadviseerd deskundig advies in te winnen.

Klaar om je eigen plek te maken? Plan nu een bezichtiging en ontdek hoe deze woning zich aanpast aan jouw wensen – van de eerste stap binnen tot het laatste detail buiten op het zonovergoten terras.