Struisenburgstraat 20-A

Een licht, ruim en zonnig hoekappartement met uitzicht over het water – uw nieuwe thuis in het hart van Rotterdam

Stel je voor: een drie-kamer hoekappartement op de begane grond van het goed onderhouden complex De Struisenburcht (2008), waar het licht door de grote ramen stroomt en het zuidelijke balkon u het hele jaar door uitnodigt om te genieten van het vrij uitzicht over het water. Hier combineert u de rust van een woonwijk met de levendigheid van het centrum – want in het populaire Struisenburg bent u binnen no time bij winkels, horeca, de Erasmus Universiteit of de groene oase van het Kralingse Bos. Centraal gelegen, met uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto, is dit appartement de perfecte mix van comfort en locatie.

De entree van uw nieuwe woning begint al met een ruime hal, waar u direct de meterkast en een berging met wasmachineaansluiting vindt. Naast deze praktische ruimte is er een toilet met fontein, een kleine maar functionele oplossing die de badkamer ontlast. De lichtdoorstroomde woonkamer is het hart van het appartement, met vloerverwarming die voor een aangename temperatuur zorgt.

De open keuken in L-opstelling is volledig ingericht met onder- en bovenkasten, een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie – alles in een lichte kleurstelling die de ruimte nog luchtiger maakt. Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de zonnige loggia op het zuiden, die u met schuifbare ramen kunt afsluiten. Hier geniet u het hele jaar door van het vrij uitzicht over het Buizengat, of u maakt er een tuinkamer van waar u kunt ontspannen, lezen of dineren.

Het appartement telt twee slaapkamers – een ideale opstelling voor privacy en ruimte – en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Wie extra bergruimte nodig heeft, vindt die in de inpandige berging of in de extra berging in de onderbouw van het complex. En voor wie graag met de auto komt: de parkeerplaats op het naastgelegen (eigen) terrein is beschikbaar, maar wordt separaat te koop aangeboden voor € 30.000,-.

Struisenburg: rust aan het water, levendigheid op loopafstand U woont in een van de meest gewilde woonwijken van Rotterdam – Struisenburg, waar de rust van het water en de groenvoorzieningen samengaan met de nabijheid van het bruisende centrum. Op loopafstand vindt u de gezellige Lusthofstraat met winkels, horeca en cafés, evenals sportfaciliteiten, de Erasmus Universiteit en de Kralingse Plas met zijn uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Ook het Kralingse Bos ligt vlakbij, een perfecte plek voor ontspanning of een dagje buiten.

De bereikbaarheid is uitstekend: u loopt naar tram- en metro, of neemt de fiets richting station Rotterdam Blaak of Centraal. Met de auto bent u in een handomdraai op de Oostzeedijk/Honingerdijk of de Maasboulevard, en van daaruit snel op de A16 en A20.

Kortom: een locatie die alles biedt – rust, voorzieningen en verbinding.

Belangrijke details

• Servicekosten: € 145,- per maand (woning) en € 10,85 per maand (parkeerplaats).
• Oplevering: in overleg.
• Parkeerplaats: wordt separaat te koop aangeboden voor € 30.000,- (op eigen terrein).
• Complex: De Struisenburcht (2008), goed onderhouden.
• Appartement: appartementsrecht, geen erfpacht of VvE-bijdragen (servicekosten zijn inclusief).

Klaar om uw nieuwe thuis te bezichtigen? Neem gerust contact op – we vertellen u graag meer over deze zonnige, ruimtevolle woning in een van Rotterdam’s beste woongebieden.