Honingerhof 34

Een woning met uitzicht dat elke dag opnieuw verrast

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam en de Maas, dat met de seizoenen verandert en nooit verveelt. Dit hoogwaardig gemoderniseerde 3-kamerappartement op de zesde verdieping van het verzorgde Honingerhof in Kralingen biedt precies dat – een combinatie van luxe, comfort en een unieke locatie die zowel rust als stadsleven biedt. Met een woonoppervlakte van circa 104 m², een energielabel A+ en een zonnig zuidbalkon, is dit een woning waar u direct in kunt trekken zonder verbouwingsdroom.

De entree van het appartementencomplex Honingerhof is al een verrassing: een verzorgde afgesloten ingang met videofooninstallatie, lift en trappenhuis. In de onderbouw vindt u een gezamenlijke fietsenberging, terwijl u zelf beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein – bereikbaar via een elektrisch toegangshek. Deze parkeerplaats is bij aankoop verplicht over te nemen, wat zeker een praktische toevoeging is voor wie graag met de auto komt.

Op de zesde verdieping wordt u verwelkomd door een stijlvolle hal, gerestyled door de bekende interieurstylist Theo-Bert Pot. Het resultaat is een warm en karaktervol welkom dat meteen sfeer uitstraalt. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar, en u vindt hier ook een praktische inpandige berging en een verzorgd toilet met wandcloset. De moderne badkamer is een echte aanrader: met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator is dit een ruimte waar u zich direct thuis voelt.

De twee slaapkamers zijn ruim en functioneel. De hoofdslaapkamer heeft een fraaie op maat gemaakte inloopkast, bereikbaar via een authentieke schuifdeur uit Kralingen – een detail dat de ruimte extra karakter geeft. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als logeer- en werkkamer, is veelzijdig inzetbaar en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als productiviteit.

Het hart van de woning is de royale woonkamer, waar daglicht door de grote raampartijen en brede schuifpui stroomt. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, en de luxe PVC-vloer met vloerisolatie zorgt voor een hoog wooncomfort. Aansluitend vindt u de halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur.

Denk aan een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron, heteluchtoven en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor een moderne keukenervaring. De open opstelling zorgt ervoor dat u tijdens het koken altijd betrokken blijft bij het gezelschap in de woonkamer.

Achter de keuken ligt de bijkeuken, uitgerust met vaste kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. En dan is er natuurlijk het zonnige zuidbalkon, een heerlijke plek om te ontspannen, een goed glas wijn te drinken en te genieten van het weidse uitzicht over de Maas en de Rotterdamse skyline.

Het appartementencomplex Honingerhof ligt aan het Buizengat, een deel van de Rotterdamse Erfgoedhavens, en biedt een unieke locatie in het geliefde Kralingen. U woont hier op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, het Arboretum Trompenburg en het Kralingse Bos, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, privacy en een heerlijk vrij uitzicht. Met de tram bent u binnen circa 10 minuten in het centrum van Rotterdam, en ook de A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van stadsleven en groene omgeving.

De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor een prettige woonsfeer. Bewoners kennen elkaar, en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, zoals een kerstborrel en een jaarlijkse barbecue. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 235,-, inclusief parkeerplaats.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2000
• Woonoppervlakte: circa 104 m²
• Eigen grond
• ATAG HR-combiketel (2025)
• Rookgaskanalen vernieuwd in 2025
• Mechanische ventilatie vernieuwd in 2026
• Volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden
• Appartementsrecht (geen erfpacht of canon)