's-Lands werf 228

Een lichtdoorlatend hoekappartement met royale uitstraling en twee balkons

Op de derde verdieping van de Pelikaanflat in Kralingen vindt u dit sfeervolle 4-kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van circa 157 m². Met twee balkons, prachtig uitzicht op de binnenhaven Boerengat en een ruime woonkamer, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, licht en comfort. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex op eigen grond, midden in de historische wijk Struisenburg, waar levendigheid en karakter hand in hand gaan.

De entree op de derde verdieping opent de deur naar een ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer is een echte pluspunt: met veel ramen en een zonnig balkon aan de zuidkant creëert deze ruimte een warm en uitnodigend gevoel. Vanuit de woonkamer kunt u ook genieten van het uitzicht op het Boerengat. De grote woonkeuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2021), vaatwasser (2020), combioven en een marmeren werkblad. Een klein balkon aan de achterzijde biedt hierbij een mooi uitzicht op de Maas.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, terwijl de twee andere slaapkamers ruimte bieden voor gasten of een werkplek. Een extra ruimte met wastafel en aansluiting voor wasapparatuur zorgt voor extra comfort, en een separaat toilet met fonteintje vervolledigt de indeling. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een eigen berging op de eerste etage.

Het appartement is gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen voor de deur. De binnenhaven Boerengat ligt letterlijk voor uw balkon, terwijl het centrum van Rotterdam, diverse restaurants en het Kralingse Bos op loop- of fietsafstand liggen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens makkelijk bereikbaar. Met een actieve Vereniging van Eigenaren en een huismeester ter plaatse, biedt dit appartement niet alleen ruimte en comfort, maar ook een prettige levensstijl.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!