IJsselmondselaan 192

Een luxe, duurzame halfvrijstaande woning met karakter en ruimte

In het hart van een rustige, kindvriendelijke wijk van Rotterdam ligt deze prachtige volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning (ca. 1000 m² eigen grond) die luxe, comfort en duurzaamheid perfect combineert. Met een energielabel A+++, 32 zonnepanelen en een volledig geïsoleerde constructie is deze woning niet alleen een droom voor doorstromers, maar ook een voorbeeld van moderne wonen. De woning, oorspronkelijk uit 1912, is de afgelopen drie jaar grondig gemoderniseerd, waarbij alleen de stenen nog origineel zijn. Met twee badkamers, drie toiletten, een ruime keuken met kookeiland en een sfeervolle houthaard biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven.

Binnen: luxe, ruimte en moderne gemakken

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime hal met garderobe, die naadloos overgaat in de lichtrijke living met open keuken. De keuken is voorzien van alle luxe, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, twee koel/vriescombinaties en een kookeiland dat uitnodigt tot gezellig koken. De woonkamer beschikt over een stille airco-unit voor verwarming en koeling, evenals een houthaard voor een knus wintergevoel. Een aparte speelhoek (of werkplek) maakt de ruimte nog functioneler. Via de glazen schuifpui bereik je de serre, die zowel als tuinkamer als als open verbinding naar de tuin dient.

Op de eerste verdieping vind je de riante master bedroom met ensuite badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, luxe douchepanelen en een ruim ligbad. Een tweede slaapkamer, een wasruimte en een extra toilet completeren deze verdieping. De tweede etage herbergt een derde slaapkamer (of speelruimte) en een tweede badkamer, eveneens voorzien van alle moderne gemakken. Een extra kamer biedt ruimte voor berging of een extra functie.

Buiten: een oase van rust en ruimte

De ruime voor- en zijtuin biedt parkeerplaats voor meerdere auto’s, waaronder een carport met berging. De achtertuin is een ware oase, met een verrassingstuin "het eiland" achter de grote schuur. Hier vind je een tuinhuis met buitenkeuken, een ligweide en een speelplaats, perfect voor ontspanning en privacy. De schuur zelf is ideaal voor een werkplaats, atelier of zelfs een B&B, en beschikt over 32 zonnepanelen die eigendom zijn van de woning.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk met speeltuinen, scholen en uitvalswegen op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Rotterdam, waardoor je geniet van de rust van een dorp met alle voorzieningen van een stad op steenworp afstand. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis een unieke kans is voor wie luxe, ruimte en duurzaamheid waardeert.