Damhertstraat 42

Een royale eengezinswoning aan het water met dakterras en eigen parkeerplek

Op zoek naar ruimte, rust en een ligging aan het water? Dan is deze 136 m² grote woning aan de Damhertstraat 42 in Kralingseveer een absolute aanrader. Met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een brede woonkamer, een moderne keuken (2017) en een heerlijke achtertuin op het oosten, biedt deze woning alles wat een gezinswoning moet hebben. En dat allemaal op een 184 m² groot perceel met eigen parkeerplek en dakterras.

Een sfeervolle ligging in Kralingseveer Kralingseveer is een van de oudste en meest charmante wijken van Rotterdam, waar rust, ruimte en een dorpse sfeer centraal staan. De wijk is kindvriendelijk en biedt alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de stad altijd dichtbij is. Winkels, scholen, kinderopvang en horeca zijn makkelijk bereikbaar, en met openbaar vervoer (bus en metro via Capelsebrug) ben je snel in het centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Ruimte en comfort op elke verdieping De woning beschikt over een voortuin met carport en parkeerplek, terwijl de 90 m² grote achtertuin uitnodigt tot ontspanning. Met twee terrassen en een gazon grenst deze aan het water en biedt volop privacy. Binnen start je in de overdekte entree, die uitkomt op een ruime hal met toegang tot de inpandige berging, meterkast, toilet en de brede woonkamer. Deze is tuingericht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De halfopen keuken in L-opstelling (2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van circa 12 m² en de moderne badkamer met douche-/stoomcabine, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 12 m².

De tweede verdieping herbergt een grote bergkast met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (2022). Via een tussenkamer, ideaal als thuiswerkplek, bereik je de royale vierde slaapkamer met bergruimte, Velux dakraam en toegang tot het dakterras. Dit strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt zon, privacy en een prachtig uitzicht.

Klaar om deze woning te ontdekken? Kom snel eens een kijkje nemen bij deze verrassend ruime en comfortabele eengezinswoning. Wij plannen graag een afspraak met u. Let wel op de asbest- en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst.