Hendrik Sweijsstraat 27

Een stijlvolle villa in een groene oase

In het hart van Villapark Kralingen, tussen de historische ‘s-Gravenweg en de lommerrijke Ringvaart, ligt deze sfeervolle geschakelde villa op eigen grond. Met een energielabel B, een ruime woonoppervlakte van 183 m² en een zonnige achtertuin van 93 m², biedt deze woning comfort, ruimte en een ideale ligging. De villa is voorzien van een luxueuze keuken, twee moderne badkamers en een inpandige garage, en ligt in een rustige straat met directe toegang tot wandelpaden en water.

Een woning vol comfort en stijl Op de begane grond ontvangt u gasten in een ruime entree met toegang tot de garage en een praktisch toilet. De woonkamer (7,00 x 7,79 m) straalt warmte uit dankzij de eiken parketvloer en gestucte wanden, terwijl de schuifpui de tuin binnenhaalt. De moderne keuken (3,01 x 5,25 m) uit 2021 is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een plavuizenvloer. De inpandige garage (2,50 x 6,17 m) biedt extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toilet, een slaapkamer (3,91 x 5,09 m) aan de voorzijde en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde liggen twee extra slaapkamers (5,74 x 2,91 m en 4,27 x 2,08 m), perfect voor kinderen of gasten.

De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer (6,05 x 4,50 m) met toegang tot een dakterras (14 m²) op het zuidwesten, waar u van de zon kunt genieten. Deze verdieping beschikt ook over een badkamer en-suite met douche, toilet en dubbele wastafel.

Een ideale locatie voor een rustig leven De wijk ‘s-Gravenland combineert de rust van een groene omgeving met de voorzieningen van Kralingen en Rotterdam. Met metrostation Kralingse Zoom op 10 minuten loopafstand bent u snel in het stadscentrum, terwijl de nabijheid van scholen, de Erasmus Universiteit en recreatiemogelijkheden als hockeyvelden en een golfbaan het leven extra aantrekkelijk maakt. De villa ligt ook vlakbij het Kralingse Bos, waar u kunt wandelen of fietsen.

Kom deze woning zelf ervaren Laat u verrassen door de sfeer en ligging van deze stijlvolle villa. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning perfect aansluit bij uw woonwensen.