's-Gravenweg 415C

Een luxe notariswoning met ruimte, stijl en comfort

Op een rustig afgesloten hofje aan de geliefde ’s-Gravenweg ligt deze indrukwekkende notariswoning van 226 m² woonoppervlakte op een perceel van 663 m² eigen grond. Met een energielabel A, hoogwaardige afwerking en een prachtig aangelegde tuin biedt deze woning alles wat je van een luxe gezinswoning mag verwachten. De uitgebouwde living van circa 100 m², de moderne open keuken, de vijf ruime slaapkamers en de twee stijlvolle badkamers maken het een droomhuis voor iedereen die ruimte, comfort en sfeer zoekt.

Begane grond: ruimte en licht

De entree straalt direct klasse uit met een ruime hal, een design zwevend toilet en stijlvolle taatsdeuren. Hier vind je de indrukwekkende living van circa 100 m², uitgebouwd met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en een prachtig zicht op de tuin bieden. De open woonkeuken is voorzien van een kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Een aparte, lichte ruimte – nu in gebruik als kantoor – is perfect geschikt als speelkamer of tv-kamer. De tuin is met zorg aangelegd, met meerdere terrassen, een houten deck en een luxueuze lamellenoverkapping waar je heerlijk kunt ontspannen. Op eigen terrein zijn bovendien twee parkeerplaatsen aanwezig.

Eerste verdieping: luxe en comfort

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een modern zwevend toilet en een stijlvolle designbadkamer met inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafelpartij. De gehele verdieping is afgewerkt met fraaie houten vloerdelen, waardoor een warme, luxe uitstraling ontstaat.

Tweede verdieping: ruimte en functionaliteit

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers met dakkapellen, diverse bergruimten en een tweede moderne badkamer met douche, wastafel, zwevend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Locatie: rustig en centraal

De ’s-Gravenweg is een van de meest gewilde woonlocaties van Rotterdam, omgeven door groen en statige woningen. De ligging is bijzonder gunstig, dichtbij het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, scholen, sportverenigingen, winkels en de Erasmus Universiteit. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen A16 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Zo woon je landelijk en rustig, maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!