's-Gravenweg 675C

Turn-key 2-kamerwoning met eigen grond en toplocatie aan de gewilde ’s-Gravenweg

Hier woont u op een van de meest begeerde plekken van Rotterdam, waar comfort, rust en dagelijks gemak hand in hand gaan. Deze instapklaar 2-kamerwoning biedt niet alleen een energielabel A, maar ook een moderne afwerking en een strategische ligging vlakbij het metrostation Capelsebrug, een buurtsupermarkt en de Erasmus Universiteit. Ideaal voor wie efficiënt leeft en tijd waardeert.

Wooncomfort met instapklaar afwerking De woning is recent voorzien van nieuwe vloeren, volledig geschilderd en opgefrist, waardoor u direct kunt genieten van een verzorgde en moderne uitstraling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, terwijl de badkamer eveneens verzorgd is. De meeste woningen in het project beschikken over een royaal plafond van circa 3 meter in de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. Dankzij de transformatie in 2018 straalt het complex een frisse en moderne uitstraling uit, perfect afgestemd op het wooncomfort van nu.

Duurzaamheid en gemak Met een energielabel A biedt deze woning niet alleen een prettig binnenklimaat, maar ook mogelijk lagere energiekosten. Een duurzame keuze op een centrale locatie. Het complex beschikt over een groene binnentuin aan het water, een ideale plek om te ontspannen en even buiten te genieten. Veel woningen hebben een privéberging in de onderbouw, terwijl voor de overige woningen een collectieve fietsenstalling beschikbaar is. Voor uw auto liggen twee collectieve parkeerplaatsen klaar, waarbij bij beschikbaarheid een eigen parkeerplaats separaat te koop is.

Fijne omgeving en bereikbaarheid De ’s-Gravenweg is een van de meest gewilde lanen van Rotterdam, gelegen in een rustig, groen woongebied met toch een uitstekende bereikbaarheid. U bent niet alleen dichtbij het stadscentrum, maar ook het uitgebreide aanbod van horeca en winkels in Kralingen is binnen handbereik. Of u nu met de metro reist of per auto, de ligging is ideaal voor een efficiënte levensstijl.

Bezichtiging aanvragen? Ervaar zelf het comfort, de afwerking en de fijne locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en stap binnen in uw mogelijk nieuwe thuis. Ontdek met de plattegronden de indeling en laat u inspireren door de sfeervolle foto’s. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden!

Algemeen: De woning heeft een oppervlakte van circa 53 m² en een inhoud van 203 m³, terwijl de berging circa 4 m² meet. De woning is per direct beschikbaar, met een bouwjaar omstreeks 1990 en een transformatie in 2018. De verwarming en warm water zijn collectief geregeld, en er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 131,55 per 2026. Een projectnotaris is van toepassing.